地方国资周内三度出手 温州龙港海景低密宅地底价成交

住在杭州网8月8日讯（记者 俞东辉）今日，全省共计出让1宗涉宅地块，位于温州龙港。

从成交结果来看，地块仅经过一轮竞价，最终底价成交，由龙港市新城建设发展集团以30306万元总价竞得，折合成交楼面价6571元/㎡。

成交地块容积率仅1.1，根据规划条件，该地块除不能建设别墅外，可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式。

与今日成交地块一路之隔的龙港新城中央商务区1-26地块于2024年3月由安徽国耀底价竞得，成交楼面价6474元/㎡，与今日成交地块差距较小。

而与周边2021年成交的星创及碧桂园地块相比，实际地价下降明显。两宗地块均为2021年7月成交，星创地块成交楼面价7167元/㎡，容积率却高达2.6；碧桂园地块成交楼面价6914元/㎡，容积率同样高达2.8.

这也是龙港本周以来成交的第三宗涉宅用地，也是8月以来龙港成交的第五宗涉宅用地。值得注意的是，8月成交的五宗龙港宅地均为底价成交，且均由地方国资企业竞得。

温州龙港本地城投底价竞得10万㎡宅地 本周还有三宗待出

温州金华地块同日出让 均由地方国资底价竞得

同时，本周五龙港还有一宗宅地即将出让。

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今日成交地块位于龙港新城板块，毗邻月湖公园和龙港新城滨海景观带，直面一线海景资源。

地块所在区域商品房较为聚集，周边有恒大·逸合城、玖望云邸、星创·晶晖园、碧桂园·星海湾、华鸿·中央城等一众项目。

地块区位图