溢价5.6% 金华武义县政府南侧地块成交

　　住在杭州网6月19日讯（记者 俞东辉）今日，全省共计出让1宗涉宅地块，位于金华武义。

　　从成交结果来看，地块经过22轮竞价，最终由武义城市建设投资集团竞得，成交总价20700万元，折合成交楼面价6977元/㎡，溢价率5.6%。

　　这也是近期省内为数不多的溢价成交地块，但值得注意的是，地块竞得方为武义城市建设投资集团，是武义的地方城投企业。

　　从成交地价来看，与今日成交地块距离最近的为隆德府及毓秀园。两项目均于2022年成交，隆德府容积率1.8，成交楼面价7975元/㎡；毓秀园容积率1.2，成交楼面价10101元/㎡。

　　从所处区位来看，该地块毫无疑问处于武义老城区板块的核心地段。地块紧邻武义县政府，是传统意义上的县城核心；南侧直面一线熟溪江景，资源禀赋卓越。

　　同时，该宗地块容积率1.6，总可建面积仅约3万㎡，地块总起价仅1.96亿元。小体量、低总价、核心区域、稀缺江景，这也是地块能够溢价成交的重要原因。

　　地块周边配套成熟，周边有武义县政府、壶山广场、滨江公园、紫金五圣商业中心、东升百货等相关配套。

　　同时，武义老城板块当前也是武义房地产市场的热门区域，周边项目分布较多，物业类型包含高层、洋房、合院等多种业态。如歌山·隆德府、思泉·毓秀园、万合·星望府、昆丽名座等项目均分布在侧。

　　地块区位图（来源：决策通）