4.2亿元！锦都房产竞得义乌佛堂地块

　　住在杭州网12月22日讯（记者 俞东辉）今日，义乌成交一宗涉宅用地，地块位于佛堂板块，邻近佛堂核心区域，距离宝龙佛堂城市广场仅1km。

　　从成交结果来看，地块最终由义乌锦都房地产竞得，成交总价41800万元，折合成交楼面价13157元/㎡。

　　原定今日出让的还有一宗位于双江湖板块的宅地，但该地块因故于日前中止出让。据浙报传媒地产研究院获悉，该宗地块将于近期恢复出让。

　　作为义乌的南部重镇，佛堂不仅历史悠久，其人口、经济、产业等各方面在义乌各个镇街排名中也都相对靠前。同时，随着义乌的城市骨架不断拉伸，尤其是双江湖新区的开发建设不断深入，佛堂在义乌城市格局中也占据着越来越重要的地位。

　　而且佛堂地块容积率仅1.02，地块稀缺性毋庸置疑，这也是今日地块成交的重要原因之一。

　　另一方面，截至今日，2023年义乌宅地出让金额已经达到128.3亿元，该数据遥遥领先于省内其他县市区。

　　这也充分说明义乌的土地市场放眼浙江全省来看都充满着强劲的市场活力。

地块成交指标表

　　12月初，《双江湖新区概念规划及城市设计》 国际方案评审会在义乌成功举办，这也意味着双江湖新区的建设又迈上了新的台阶。

　　双江湖新区是近年来义乌的重点发展区块，同时双江湖新区的开工建设也标志着义乌将从“绣湖时代”迈入“双江湖时代”。

　　佛堂的十四五规划中提到，将要依托双江湖新区和佛堂工业园区打造浙中文创先进制造业基地，依托古建筑群和传统村落打造明清古建筑群历史文化区，依托完备的城市功能和15分钟服务圈打造义乌国际城市样板副中心。

　　双江湖新区的开发建设赋予了佛堂更多的城市进化可能，也加快了佛堂自身的蝶变新生。

佛堂地块区位图

　　近年来，随着宝龙佛堂城市广场的开业，万固融城、宝龙世家、朝阳万象等商品房小区的不断交付入住，佛堂的城市界面已经发生了天翻地覆的转变。

　　佛堂也从一个小城镇逐步转向成为义乌的重要城市组成区块，而佛堂的房地产市场也越来越受到义乌全市居民的关注和认可。

　　尤其是随着江映月项目入市之后，义乌市民把购买低密物业的目光逐渐从原本的大陈等区块转移至佛堂。

　　这也意味着今日成交的这宗低密地块入市之际，将会给义乌市民带来更多的购买选择。

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