永康黄棠又有大动作！核心地块上新 起价仅8548元/㎡

　　住在杭州网11月9日讯（记者 俞东辉）近日，永康再度上榜全国县域投资竞争力百强榜，并且位居榜单第25名，较去年上升1个名次。

　　作为民营经济高度发达的“世界五金之都”，永康的营商环境不断优化，各类经营主体的数量也不断增长。截至10月底，永康各类经营主体数量已经高达16.3万户。

　　同时，永康也遍布着大量的投资机遇，譬如当下就有一宗优质的核心宅地正在挂牌。

　　地块位于当前永康重点发展的滨水黄棠板块，黄棠板块与永康传统豪宅聚集区溪心板块仅一江之隔，未来将打造新时代下永康社区标杆，以高品质居住功能为主的城市功能片区。

　　地块具体指标如下：出让面积29193㎡，容积率2.2，可建面积64224.6㎡。地块起始总价54900万元，折合起始楼面价8548元/㎡。

　　挂牌地块指标表

　　民营经济发达 土地市场稳健

　　永康工匠一直以来就有走南闯北的历史，可谓是“五金工匠走四方,府府县县不离康”。改革开放以来，永康的五金产业更是纷纷设厂办公，大量的民营企业因此崛起。

　　自从1996年永康首次承办国家级博览会——首届中国五金博览会之后，其五金产业的发展就一路高歌猛进。各类相关的民营企业也如雨后春笋般蓬勃而出，直至今日，永康各类经营主体数量已然突破16万户。

　　这也使得永康能够有别于省内其他城市，在当前市场环境下仍能保持土地市场的稳健发展。

　　大量的私企业主作为组成永康经济的基石，与永康这座城市已经密不可分，这些都是永康土地市场稳健发展的基础条件。

　　永康最新成交的涉宅地块为7月20日的永康市黄棠区块01-04-02地块，与当前挂牌地块同属于黄棠板块。该地块经过277轮竞价，鏖战7小时，溢价率高达21.7%，折合成交楼面价23047元/㎡。

　　地块区位图

　　区块整拆整建大开发 高规格高起点高展望

　　黄棠区块核心定位为“滨水乐活•闹市悠谷”，未来也将打造新时代下永康社区标杆，以高品质居住功能为主的城市功能片区，规划形成“一带两轴，三心四区”的空间结构。

　　今日挂牌地块紧邻区块规划的商业活动中心与花园大道城市发展轴，处于四片中的生态精致宜居区。

　　2022年以来，黄棠区块开始整体拆迁，整个区块的面貌焕然一新。整拆整建的背景下，黄棠区块的规划开发更为科学合理，其发展建设也不断提速。

　　区块内未来有在建的金马学校，同时距离南溪湾公园及溪心综合体均在2km范围以内，且有龙川东路、胡则路、花园大道等主次干道通过，未来交通便利，配套完善。

　　地块航拍图

　　地块将于11月15日开始网上限时竞价，敬请关注浙报传媒地产研究院到时为您带来的实时直播，扫描文末二维码查看地块更多信息。