义乌2023年供地清单公布 孝子祠、凤凰山、秦塘等优质地块在列

　　住在杭州网3月21日讯（记者 俞东辉）近日，义乌市公布了2023年住宅用地拟出让清单，共计246宗地块、总出让面积216.9万㎡。

　　普通商品住房用地共计235宗，其中单宗面积大于1000㎡的普通商品住房用地仅44宗，合计出让面积156.4万㎡。

　　单宗面积1000㎡以下的普通商品住房用地，主要为沿街商服分宗地块，大多100㎡左右。

　　用于安置的商品住房共计11宗，主要用于集聚、回迁、人才房项目，合计出让面积57.9万㎡。

　　清单中包含大量前期市场关注度极高的地块，如义乌市有机更新孝子祠地块二、凤凰山有机更新地块、秦塘枢纽站北侧地块一等众多优质宅地。

　　2023年开年以来，伴随社会经济发展预期不断向好，义乌房地产市场也逐步回暖。尤其是2月底义乌实施八条房产“新政”，也将更好地促进了房地产业良性循环和健康发展，对市场回暖起到了积极作用。

　　在此背景下，房企拿地需求抬升。本次清单顺势推出44宗商品住宅用地，将为广大房企提供较好的投资选择。

　　此外，据义乌市自然资源和规划局消息，清单中所列地块的容积率为最大容积率，未来出让将根据规划条件适时调整，实际容积率可能会适当下调。

　　值得注意的是，与浙江省内其他城市相比，义乌的清单名为义乌市2023年住宅用地拟出让清单，并没有体现第一批字样。此外，其最晚拟出让时间为2023年12月31日。

　　这也意味着义乌本次拟出让地块清单为其2023年的年度拟出让地块清单。

　　此番年度清单的公布，意味着义乌市已经充分做好了所有拟出让地块的前期出让准备，年度清单地块的“上架”也为房企竞买土地提供了相关便利。

　　这对房企而言，得以更加充分、详细地了解义乌当前的待出让土地状况，也有了更充裕的时间来分析研判义乌的土地市场，为后期拿地提供更灵活的时间安排和资金准备。

　　同时，在其他城市仅公布第一批拟出让清单之际，义乌公布年度清单，也更有利于房企精准制订深耕义乌的战略计划。

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