两宗底价一宗流拍 金华东阳乡镇地块最高溢价1.4%

　　其中，三宗地块位于东阳横店镇，一宗地块位于东阳歌山镇。

　　东阳市横店镇三宗地块中两宗均由东阳禹山投资底价竞得，分别为横店镇机场路以西、江南二路以南地块，成交总价11930万元,折合成交楼面价1168元/㎡。

　　以及横店镇机场路以西、江南二路以北地块，成交总价8890万元，折合成交楼面价1168元/㎡。

　　而横店镇另一宗机场路以东、江南二路以北地块，则因拍卖期间无人报价，惨遭流拍。

　　值得注意的是，东阳禹山投资为东阳市国资委及中国农业发展银行联合投资创办的国有企业。

　　东阳市歌山镇东嵊公路以北、香娟大道[俞怀线]以西地块仅经过2轮报价，由野风&歌山置业&东阳远航置业三家联合竞得，成交总价14700万元，折合成交楼面价1025元/㎡，溢价率1.38%。

　　野风、歌山置业及东阳远航置业也均为东阳本土企业或者本土发家企业。

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　　地块成交情况表     

　　东阳禹山投资竞得东阳横店两宗地块

　　东阳禹山投资以11930万元及8890万元总价，分别底价竞得横店镇机场路以西、江南二路以南地块及横店镇机场路以西、江南二路以北地块，折合成交楼面价均为1168元/㎡。

　　同时，两宗地块东侧的横店镇机场路以东、江南二路以北地块则因无人报价，惨遭流拍。

　　三宗地块位于东阳横店板块，紧邻横店圆明新园等景区，周边有东阳横店通用机场、横店东磁光伏园等配套。

　　目前横店在售项目众多，主要有横店南江玺、横店南江悦、绿城桂语江南、江湾名邸等项目在售。    

　　东阳横店地块区位图

　　野风&歌山置业&东阳远航置业竞得东阳歌山地块

　　野风&歌山置业&东阳远航置业三家联合体以14700万元总价，折合楼面价1025元/㎡，溢价1.38%竞得东阳市歌山镇东嵊公路以北、香娟大道[俞怀线]以西地块。

　　地块位于东阳市歌山镇板块，邻近歌山镇政府，周边多为歌山实验小学、歌山第一初级中学等镇级配套。

　　目前歌山镇无其他项目在售，邻近的东阳城东板块有云筑溪语、湖畔云邸等项目。

　　东阳歌山地块区位图

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