全省多地溢价有下行趋势 五宗宅地总计成交103亿元

　　浙江在线-住在杭州网6月21日讯（浙江在线记者 俞东辉）今日，全省共计出让五宗地块，分别位于宁波、金华、丽水三市。

　　其中，宁波余姚地块仅经过1轮竞价，由中铁建近底价竞得，成交总价99481万元，折合成交楼面价4984元/㎡。

　　义乌江东两宗地块则分别由大悦城与碧桂园竞得。

　　义乌江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西北侧地块成交总价447645万元，折合成交楼面价20504元/㎡，溢价率28.4%。

　　义乌江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西南侧地块成交总价405945万元，折合成交楼面价17928元/㎡，溢价率22.3%。

　　丽水遂昌地块经过32轮竞价，最终由遂昌凯顺置业竞得，成交总价66100万元，折合成交楼面价6092元/㎡，溢价率30.6%。

　　丽水云和地块经过46轮竞价，最终由丽水佳龙房地产竞得，成交总价13412万元，折合成交楼面价3789元/㎡，溢价率20.7%。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

地块成交情况表

　　中铁建竞得宁波余姚地块

　　中铁建以99481万元总价，折合楼面价4984元/㎡，近底价竞得余姚市舜汇东路南侧、中山北路东侧地块。

　　地块位于余姚姚中片板块，周边有华润五彩城、余姚市人民医院等配套，距离高铁余姚北站不足2公里。

　　目前地块周边有中昂·祥云府、红星江月府、弘元中梁 · 湖畔云庭、德信新中宇·云成大境府等项目在售。

　　地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　大悦城、碧桂园分获金华义乌两地块

　　大悦城以447645万元总价，折合楼面价20504元/㎡，溢价率28.4%，竞得江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西北侧地块。

　　碧桂园以405945万元总价，折合楼面价17928元/㎡，溢价率22.3%，竞得江东街道宗泽东路与和欣路交叉口西南侧地块。

　　两宗地块均位于义乌江东板块，周边有义乌吾悦广场、江东小学、东洲小学、义乌市体育馆、义乌工商职业技术学院等配套。

　　目前地块周边有久府和园、天阳·江东天第、金碧华府、绿城桃花源等项目在售。

　　地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　遂昌凯顺置业竞得丽水遂昌地块

　　遂昌凯顺置业以66100万元总价，折合楼面价6092元/㎡，溢价率30.6%，竞得遂昌县 P[2021]10号地块。

　　地块位于遂昌城西板块，周边配套相对薄弱，仅有丽水育才中学、遂昌人民医院新院区等少量配套。

　　目前地块周边有世家新语花苑、凯兴君悦府等项目在售。

　　地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　丽水佳龙房地产竞得丽水云和地块

　　丽水佳龙房地产以13412万元总价，折合楼面价3789元/㎡，溢价率20.7%，竞得云和县新建南路[九和小区南侧]地块。

　　地块位于云和城南板块，周边有云和县人民医院、云和县体育馆、浙江省云和中学等配套。

　　目前地块周边在售项目较少，仅天金·云璟台项目在售。

　　地块区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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