杭州又一板块调高新房限价 萧山南站要卖32000元？

　　浙江在线-住在杭州网3月10日讯（浙江在线记者 俞东辉）今日萧山挂牌四宗地块，其中两宗为涉宅用地，分别位于萧山南站板块及戴村镇板块，余下两宗则为商业用地。

　　萧山南站地块限价32000元/㎡：地块位于金城路北，区位较板块内目前在售项目（奥克斯·金宸玖和及世纪金宸）略差，南面金城路，距离地铁站点也相对较远。在目前周边项目在售高层价格在2.9万元/㎡左右的情况下，本次挂牌地块3.2万元/㎡的精装限价有着明显的提升。

　　戴村镇地块限价16100元/㎡：地块紧邻德信·时光之宸，位处戴村镇核心区域，东南侧即为在建的城南银泰城，本次挂牌地块精装限价与周边项目在售价格基本持平。

　　地块计划于2020年4月9日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院4月9日为您带来的实时直播。

　　挂牌地块指标表

　　请输入图片描述

　　两宗涉宅挂牌地块指标如下：

　　萧山南站地块：土地面积34767㎡，建筑面积83441㎡，起始楼面价15800元/㎡，封顶楼面价20474元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于28500元/㎡，装修价格不高于3500元/㎡。此外，地块需配建5%的公租房，建筑面积约4172㎡，建成后无偿移交。

　　戴村镇地块：土地面积42167㎡，建筑面积80117㎡，起始楼面价5500元/㎡，封顶楼面价7123元/㎡，商品住房毛坯销售均价不高于13600元/㎡，装修价格不高于2500元/㎡。此外，地块需配建5%的公租房，建筑面积约4006㎡，建成后无偿移交。

　　萧山南站地块精装限价32000元/㎡

　　萧山南站地块位于萧山南站板块，距离杭州南站1.2km，距离在建地铁5号线双桥路站0.7km，紧邻金城路及新城路两大城市主干道，交通便达性高。

萧山南站地块区位图

（来源：浙报传媒地产研究院决策通）

　　目前板块内在售及待售项目较多，在售项目有奥克斯·金宸玖和及世纪金宸，其中奥克斯·金宸玖和近期高层售价为29465元/㎡，世纪金宸近期高层售价为28323元/㎡；待售项目有龙湖项目、众安项目及赞成项目等。

　　萧山南站地块周边主要项目信息表

　　（来源：浙报传媒地产研究院决策通）

　　戴村镇地块精装限价16100元/㎡

　　戴村镇地块位于萧山戴村镇板块，位处板块核心地段，紧邻在建城南银泰城，未来可享受便利的商业配套。

戴村镇地块区位图

（来源：浙报传媒地产研究院决策通）

　　目前板块内在售项目仅德信·时光之宸，近期高层售价为16154元/㎡，小高层售价为16812元/㎡；待售项目有城南银泰城项目、银泰仙女湖项目等。

　　戴村镇地块周边主要项目信息表

　　（来源：浙报传媒地产研究院决策通）