丽水市中心宅地底价成交，绍兴组合地“因故终止”

　　住在杭州网10月14日讯（记者 魏盼）10月14日，丽水市中心宅地底价成交。

　　原定同日出让的绍兴越城区迪荡商住组合地在地块开拍前的10月12日“因故终止出让”。

　　丽水市中心宅地底价成交

　　丽水莲都区宅地处于丽水天宁板块，临近天宁小学，距离丽水市政府约1公里，地块周边有丽水市妇幼保健院、丽水市体育中心、万地广场等配套。

　　地块出让面积25557㎡，容积率1.8，计容建筑面积46002.6㎡，限高60米，建筑密度≤30%。本地块为“好房子”地块，执行《丽水市住宅品质提升设计导则（试行）》规则，地块内的七层及以上住宅建筑可合理设置空中花园。

　　地块位置图

　　最终，丽水市城北街与寿尔福路交叉口东南侧地块经过1轮报价，由丽水市众投房地产开发有限公司以29100万元总价竞得，楼面价6326元/㎡。

　　据浙报传媒地产研究院了解，丽水市众投房地产开发有限公司为丽水本地国企，于2026年6月29日成立，背后的股东包括丽水市城市住房投资有限责任公司、丽水市国寓商业运营管理有限公司、浙江数城置业开发有限公司等国有企业。

　　与地块相邻的城北街与开发北路交叉口西南侧地块，容积率1.8，2026年8月拿地，成交楼面价6296元/㎡，同样由丽水市众投房地产开发有限公司底价竞得。

　　绍兴迪荡商住组合地终止出让

　　原定于同日出让的绍兴组合地在开拍前两日，即10月12日发布了终止出让公告，显示地块“因故终止出让”。

　　地块位置图

　　绍兴组合地由一宗住宅用地、一宗旅馆用地以及一宗商业用地组合而成。地块被水系围绕，处于迪荡湖北面。地块总出让面积达80573㎡，可建面积达25.4万㎡。其中，住宅用地出让面积59776㎡，容积率2.8-3.0，计容可建面积达179328㎡。