绍兴丽水共三宗低密地块底价成交，均由当地国资平台获取

　　住在杭州网9月22日讯（记者 魏盼）9月22日，绍兴丽水两地共计三宗低密地块底价成交。

　　其中，绍兴嵊州经济开发区两宗宅地均由嵊州当地城投平台嵊州市城北建设投资发展有限公司竞得。丽水莲都区碧湖新城地块同样由当地国资平台丽水莲都经投置业有限公司竞得。

　　绍兴嵊州姊妹地底价成交

　　绍兴嵊州低密姊妹宅地处于嵊州经济开发区，毗邻浦口大桥，东、南两边直面剡溪，北面有艇湖公园。

　　两宗地块南北相邻，其中北地块出让面积26620㎡，容积率1.2，计容建筑面积31944㎡，南地块出让面积62780㎡，容积率1.1，计容建筑面积69058㎡。两宗地块建筑限高均为24米，建筑密度≤30%，绿化率≥25%。

　　绍兴嵊州地块位置图

　　目前，地块周边仅有两宗2025年10月成交的未售地块，容积率均为1.5，高于今日成交的两宗地块，相对应的楼面价较低：分别为3589元/㎡、3574元/㎡。

　　丽水碧湖新城低密宅地底价成交

　　丽水莲都区此次出让宅地处于碧湖新城，周边有碧湖小学文一校区、碧湖中学、莲都区人民医院等。

　　地块出让面积41453㎡，容积率1.2，计容面积49743.6㎡，起价10204万元，折合楼面起价2051元/㎡。根据挂牌文件，地块零售商业建筑面积不大于900㎡，餐饮业建筑面积不大于700㎡，总商业建筑面积不大于1600㎡。

　　丽水莲都区地块位置图（来源：决策通）

　　最终，地块仅一轮报价，由丽水莲都经投置业有限公司底价竞得。

　　目前，地块南面在售楼盘汇鑫·新城时代，规划为高层，毛坯在售均价约7200元/㎡左右。