嘉兴秀洲、金华浦江三宗宅地均底价成交

住在杭州网9月29日讯（记者 魏盼）9月29日，全省三宗宅地均底价成交。

其中，嘉兴秀洲区宅地由嘉兴市秀拓置业有限公司、上海蓝城佳园企业管理有限公司联合获取；金华浦江两宗宅地则均由浙江晶贸房产开发有限公司收入囊中。

嘉兴秀洲宅地底价成交

秀洲区宅地位于嘉兴城西板块，毗邻浙江师范大学附属秀洲实验学校，周边还有秀湖公园、石臼漾湿地等。

地块出让面积21923㎡，容积率2.0，可建面积43846㎡，地块起价22530.27万元，折合楼面起价5139元/㎡。最终，地块仅1轮报价即告成交，由嘉兴市秀拓置业有限公司联合上海蓝城佳园企业管理以底价竞得，楼面价5139元/㎡。

图 | 地块区位图（来源：决策通）

据浙报传媒地产研究院了解，嘉兴市秀拓置业有限公司为嘉兴本地国有投资平台——嘉兴运河湾城投集团全资子公司。该公司在2024年3月拿下了地块东北面、浙江师范大学附属秀洲实验学校北面的安置房项目，成交楼面价5108元/㎡。

地块北面为绿城·凤咏璟庐项目，该项目于2024年6月成交，容积率仅1.2，成交楼面价9058元/㎡，预计打造小高层+合院。板块内在售项目均位于项目北面，近期成交均价在1.4万元/㎡左右。

金华浦江两宗低密宅地底价成交

金华浦江两宗宅地位于浦阳街道善庆村，处于群山中，周边少有配套。两宗地块相隔约200米，且容积率均仅有1.01-1.5，地块总出让面积20315.28㎡，可建面积约3万㎡。

图 | 地块区位图（来源：决策通）

两宗地块均仅一轮报价，由当地国有平台浦江县浦创产业投资集团全资子公司浙江晶贸房产开发有限公司底价竞得，总成交价10470万元，折合楼面均价3436元/㎡。