杭州新挂牌：金沙湖小体量宅地与之江规模宅地齐登场

住在杭州网2月14日讯（记者 魏盼）2月14日，杭州蛇年首次集中挂牌登场：两宗宅地挂牌，分别位于金沙湖、之江板块，并将于3月18日正式出让。

此次宅地供应精准匹配了多元化需求：金沙湖的精致小地块为中小企业提供拿地机会，而之江的大规模宅地则更适宜资金充裕的大型房企。

金沙湖推“袖珍”宅地 起拍价2.7亿元

下沙单元QT010110-08地块，处于金沙湖板块核心腹地，与金沙印象城仅一街之隔，距地铁1号线高沙路站约300米，各项配套成熟。地块出让面积仅8182㎡，容积率2.0，可建面积仅1.6万㎡，起始总价27001万元，折合楼面起价16500元/㎡。

尽管体量“迷你”，但其区位优势显著，又有地铁、商业综合体加持。低总价优质宅地对于资金实力相对有限的中小企业来说，无疑是一个可以降低拿地门槛、减轻资金压力的拿地好机会。

之江10万方规模宅地 起价18.7亿元

与金沙湖地块的“袖珍”形成明显对比的是同日出让的之江宅地，规模超10万方，起始总价186973万元，折合楼面起价18490元/㎡。

之江度假区单元XH110304-11地块，容积率2.2，位于水韵金沙公寓南侧，距离云涌之江约500米。

之江度假区核心区开发已近饱和，双浦麦岭沙沿江将成为之江下一轮的重点供地区块。该区域内主力在售项目即为云涌之江。项目于2024年9月开盘，目前去化近半，在售精装限价37500元/㎡。