高品质生活城市样板 钱塘2025如何精准供地？

住在杭州网1月10日讯（记者 魏盼）刚刚过去的2024，是全国人居形势发生关键转折的一年，也是全国各大城市新一轮定位明晰的一年。

这一年里有着太多的转变，时代拐点的出现让未来充满了变数，但与此同时，也涌现出了许许多多的转机。

1月9日，潮新闻“转折·转变·转机”2025 城市高质量发展与未来人居论坛盛会开启。主题沙龙环节，和达投资集团（杭州）有限公司副总经理戴若愚分享了泛金沙湖区域的最新建设成果以及供地趋势。

图|2025城市高质量发展与未来人居论坛现场图

钱塘高品质生活城市样板之一

作为全省国字号平台集成度最高、全市工业规模最大的区域，钱塘（新）区在高质量发展道路上坚定前行。其中，金沙湖板块作为区域的代表性缩影，充分体现了钱塘区在城市建设与运营中的前瞻视野和匠心打造。

自“金沙湖”蓝图初绘，这片热土便以金沙湖公园为核心景观资源，持续不断地完善与革新着配套设施。交通网络四通八达，北以德胜高架为脊，南以艮山快速路为翼，加之金沙大道的横贯东西，与钱江新城实现了无缝衔接；地铁1号线的穿梭，更是将金沙湖板块率先引入了便捷的地铁时代。

图|圆桌沙龙图现场图

医疗与教育资源的丰富，是金沙湖板块引以为傲的另一张名片。邵逸夫医院下沙院区临湖而立，与省中医分院、儿童专科医院等医疗机构交相辉映，为居民提供了全方位的医疗保障。

商业氛围之浓厚，更是金沙湖板块不可忽视的魅力所在。龙湖天街、印象城、银泰百货等商业巨擘环伺，加之金沙湖特色街区的持续升级，使得这里成为了杭州夜间经济的璀璨明珠。

2023年中，金沙湖又一地标——金沙湖大剧院正式启用，至今已成为艺术与文化的汇聚之地。戴若愚介绍，已有近百场A类剧目在大剧院精彩上演，让市民在艺术的海洋中畅游。金沙湖休闲商业特色街更是定期举办各类主题活动，如滩玩市集、戏剧节、集体婚礼等，满足了市民多元化、多层次的精神文化需求。

金沙湖实景

金沙湖板块不仅是杭城“职住平衡”理念的生动实践，更是钱塘区片区开发与运营水平的高度浓缩与精彩展现。它如同一扇窗口，向世界展示着钱塘区在新时代背景下的蓬勃发展与无限魅力。

2025年泛金沙湖区域还有哪些宝地即将亮相？

在市场的变化和分化中，城市规划和城市建设运营方，也应该随之转变。城市发展看规划、看产业，微观上还得看如何更精准精确地进行土地供应。

两宗地块位置图

戴若愚在现场介绍了2025年在核心泛金沙湖区域即将上市的两宗优质宅地。首当其冲就是已挂牌将于1月24日出让的金沙湖北岸核心宅地。该地块凭借其得天独厚的地理位置，集众多优势于一身，不仅拥有便捷的交通、繁华的商圈、完善的教育配套，更是独揽一方绝版湖景，外加2.1的容积率，让产品拥有足够的想象空间和利润空间。

另一宗元成单元板块58亩宅地，预计将在二季度推出。目前，元成单元的城市面貌正处于持续的更新与升级之中，尽管它与繁华的金沙湖CBD相邻而居，然而两者之间的价格差异显著，这使得元成单元成为了一个颇具潜力的价值洼地。

该地块北侧为钱塘区重点打造的医药港小镇，汇聚了以“中科院医学所”为代表的医药行业翘楚级研究机构和企业；东面则是众多杭州高校云集的大学城板块。随着产业的不断发展和人口的持续增长，钱塘区的居住需求或将继续增长，为房地产市场提供有力支撑。