嵊州老城小幅低密宅地二次出让 底价成交 买主仍是城
2024-04-17 17:44
来源：住在杭州网 /
记者：魏盼 /
编辑：方倩苗
住在杭州网4月17日讯（记者 魏盼）4月17日，绍兴嵊州老城鹿山小学南面小幅低密宅地二次出让，容积率1.3，体量仅1万方。最终一轮底价成交，楼面价3291元/㎡，竞得人为嵊州市城市建设投资发展集团有限公司。
该地块曾于2023年8月成交，同样由嵊州市城市建设投资发展集团有限公司拿下，楼面价2427元/㎡，此次退地再出让，起价相比当时成交价提高864元/㎡。
此次出让的宅地位于嵊州老城，处于鹿山小学南面，周边还有开元广场、天华购物中心、嵊州市中医院、文化广场等，配套齐全。
地块出让面积仅7923㎡，容积率1.3，可建面积10299.9㎡。地块起价3390万元，折合楼面起价3291元/㎡。
地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院决策通系统）
地块西面为2023年10月成交的大幅商住地，由宁波开投蓝城联合嵊州市城市建设投资发展集团拿下，成交楼面价6419元/㎡。地块容积率1.25，可建面积达8.5万方，其中包含1.6万方商业面积。
目前，项目南面在售剡湖云璟里，均价约1.4万元/㎡。
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