温州苍南地价约为“腰斩” 东阳新昌均底价成交

　　住在杭州网12月8日讯（记者 魏盼）今日，温州、绍兴、金华三地共四宗重点涉宅地出让。

　　其中，绍兴新昌以及金华东阳三宗涉宅地均底价成交，温州苍南宅地低溢价成交，得主以本地国资企业为主。

　　【直播回顾】

　　温州苍南宅地溢价9%成交

　　温州苍南宅地位于苍南中心区，距离苍南县政府约1公里。地块周边新盘林立，居住氛围浓厚，生活较为便利。

　　地块出让面积22933㎡，容积率1.8，总建筑面积41279.4㎡，起价18989万元，折合楼面起价4600元/㎡。

　　地块形状较为方正，体量适中，最终经经过9轮报价，由浙江房时代置业以20789万元总价竞得，楼面价5036元/㎡，溢价率9.48%。

　　地块南面在售楼盘中梁·璀璨天瑞，2020年成交地价11540元/㎡。目前，其在售房价约19735元/㎡。

　　地块区位图

　　金华东阳两宗宅地底价成交 由本土国资竞得

　　金华东阳两宗宅地分别位于东阳核心及白云街道。

　　其中，东阳核心板块地块位于吴宁街道。地块体量较小，出让面积14109㎡，容积率1.8，可建面积25396.2㎡，地块起价21200万元，折合楼面起价8348元/㎡。

　　最终，东阳市吴宁街道学士路以东、汉宁路以南拟出让地块仅1轮报价，由东阳市国置房地产开发（东阳城投）以21200万元底价竞得，楼面价8348元/㎡。

　　地块区位图

　　东阳市白云街道书院路以东、四号路以南地块近临白云文化城。地块周边有银泰城、东阳国际建材装饰城、东阳第二实验小学等配套。

　　地块体量较大，出让面积73484㎡，容积率1.5，可建面积达110226㎡。地块起价111000万元，折合楼面价10070元/㎡。

　　经过1轮报价，由东阳市交通投资建设集团有限公司以111000万元底价竞得，楼面价10070元/㎡。

　　地块区位图

　　新昌宅地底价成交

　　新昌县七星街道上礼泉村2023-1号地块位于新昌江北，容积率1.8，可建面积58521.6㎡，楼面起价5897元/㎡。

　　地块仅一轮即告成交，由新昌县投资发展集团旗下全资子公司以34510万元底价竞得，楼面价5897元/㎡。

　　地块区位图