绍兴二手房将出官方指导价 加强监管 禁高价异常房源

　　浙江在线-住在杭州网7月23日讯（浙江在线记者 魏盼）今日，绍兴发布《关于加强二手住房市场监管的通知》（下文简称《通知》）。

　　《通知》要求，规范二手住房房源挂牌行为，建立二手住房成交参考价格发布机制，落实二手住房成交参考价格在金融信贷等应用，严厉打击中介机构违法违规行为，建立健全常态化信息发布机制。

　　重点内容如下：

　　一、规范二手住房房源挂牌行为，提高市场价格透明度，下架挂牌价格明显高于所在楼盘合理成交价格的异常房源。

　　二、以住宅小区为单元，参考二手住房网签成交价、评估价，形成住宅小区二手住房成交参考价，在重点、热点区域先行试点，并适时在全市范围内推广。二手住房成交参考价格，定期在绍兴市住房和城乡建设局官方网站、微信公众号等网络平台发布。

　　三、商业银行应严格按照二手住房成交参考价格发放住房贷款，防控个人住房信贷风险，稳定市场预期。

　　四、严厉打击中介机构违法违规行为，中介机构不得对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息，不得以“学区房”名义炒作房价，不得诱导小区业主参与哄抬房价。

　　五、强化舆论宣传引导，加强对房地产企业、中介机构、自媒体等市场主体发布信息的约束管控，严厉打击各种炒作行为。

　　以下为政策原文