绍兴新昌城西两宗宅地低溢价成交 本土房企包揽

　　浙江在线-住在杭州网11月26日讯（浙江在线记者 魏盼）今日，绍兴新昌两宗宅地出让，位于新昌城西高新园区南岩片区，最终均由本土企业低溢价竞得。

　　其中，南岩三期区块地块由绍兴连城房产溢价7.64%获取，南岩片区侯村地块则由诚茂控股集团、嵊州幸源企业管理有限公司、浙江沃洲企业管理有限公司三家联合竞得，溢价仅3.07%。

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　　高新园区南岩三期区块地块，位于新昌城西大族·阿里山庄南面，靠近南岩寺。地块出让面积47262.8㎡，容积率仅1.2，可建面积56715.36㎡，起价6000元/㎡。

　　最终,经过27轮报价，地块由新昌本土房企绍兴连城房产以36630万元总价竞得，楼面价6459元/㎡，溢价率7.64%。

　　目前，连城项目周边在售项目仅大族·阿里山庄，近期销售状态较好，为新昌10月销冠，整盘均价约8925元/㎡左右。

　　新昌地块区位图 （来源：决策通）

　　新昌另一宗地块，即高新园区南岩片区侯村2018-1-1号地块，则位于新昌江西岸，广宇·锦江府南面，出让面积17790.9㎡，容积率2.0，可建面积35582㎡，起价5500元/㎡。

　　最终仅6轮竞价，诚茂控股集团、嵊州幸源企业管理有限公司、浙江沃洲企业管理有限公司三家联合体以总价20170万元竞得，楼面价5669元/㎡，溢价率仅3.07%。

　　地块周边广宇·锦江府已基本售罄，剩余房源不多，而宋都广宇锦洲府于今年4月开盘，目前高层在售均价约10198元/㎡左右。

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