嘉兴宅地溢价1.3%成交，宁波余姚、衢州主城地块底价成交

住在杭州网11月2日讯（记者 马梦婷）今日，宁波、嘉兴、衢州合计五宗涉宅地出让，总体量约35.6万㎡。最终嘉兴宅地溢价1.3%成交，其余宁波余姚一宗、衢州市区三宗地块均底价成交，竞得企业均为本地企业。

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嘉兴宅地溢价1.3%成交

嘉兴2026南-032号地块容积率1.43，体量约5.8万㎡。根据规划条件，公共文化设施不小于50㎡，商业建筑面积占总比小于10%，配建12班幼儿园用地面积不小于6158㎡、建筑面积不小于4003㎡无偿移交。地块需配建用地面积不少于100㎡的室外文化活动场地。配建通信基站。额外配建80个机动车停车位相对集中设置便于到达原金庸图书馆无偿移交。地块位于大运河核心监控区内，需符合相关文件管控要求。保留树木价值2.45万元。周围综合配套完善，有嘉兴市行知小学、浙江省荣军医院、嘉兴八佰伴购物中心、万达广场等。

地块最终溢价1.3%成交，由嘉兴市嘉城置地集团以39013.73万元总价竞得，楼面价6747元/㎡。

项目区位图（来源：“决策通”）

宁波余姚宅地底价成交

宁波余姚黄山东路南侧、南排江路西侧地块容积率1.1，体量约4万㎡。地块最终一轮底价成交，由宁波舜通集团以38423万元底价竞得，楼面价9546元/㎡。

项目区位图（来源：“决策通”）

衢州三宗涉宅地底价成交

今日，衢州共三宗涉宅地出让成交。

衢江区55地块容积率近1.2，其中零售商业建筑面积≤1500㎡。居家养老用房按照不少于20㎡/百户配建且集中配建每处不少于200㎡，公共文化设施用房不少于50㎡。根据规划条件地块可参照《衢州市商品住宅品质提升规划设计导则(试行)》《衢州市商品住宅品质提升规划设计导则(试行)补充规定》执行。高层住宅底层须设置架空层，层高不得低于4米。沿街建筑立面须作公建化处理;商业建筑立面需明确店招位置。

最终地块由衢州宝红房地产开发以31255万元底价竞得，楼面价4052元/㎡。

项目区位图（来源：“决策通”）

衢江区56地块体量约6.4万㎡，二类城镇住宅用地、旅馆用地、餐饮用地、零售商业用地，其中商业用地面积≥21000㎡。旅馆、餐饮建筑面积≥29000㎡零售商业建筑面积≤1000㎡。居家养老用房按照不少于20㎡/百户配建且集中配建每处不少于200㎡无偿移交。公共文化设施不少于50㎡。

最终地块由衢州市衢江区健康产业投资集团以16247万元底价竞得，楼面价2527元/㎡。

项目区位图（来源：“决策通”）

衢州市高铁新城GT-03-27地块、衢州市高铁新城GT-03-28地块组合出让，总体量约11.6万㎡。其中27地块容积率1.3，住宅≤73075㎡，零售商业≥2000㎡，公共服务≥1500㎡，公共文化设施不少于50㎡，居家养老不少于400㎡；28地块容积率1.05，住宅≤40630㎡，零售商业≥500㎡，公共服务≥1000㎡，公共文化设施不少于50㎡。地块纳入衢州市“好房子”建设试点。

最终地块由衢州市城投置业发展以79656万元底价竞得，楼面价6855元/㎡。

项目区位图（来源：“决策通”）