甬湖嘉绍金六地成交 均为本土企业拿地

住在杭州网10月22日讯（记者 马梦婷）今日，宁波、湖州、嘉兴、绍兴、金华六宗涉宅地出让，最终除了柯桥宅地溢价3.36%外，其余宅地一轮底价成交。

宁波两宗宅地底价成交

宁波市东部新城核心区A5#、A6#地块由宁波地产发展有限公司竞得，均一轮底价成交，成交总价425382.15、389563.42万元，成交楼面价18755、12157元/㎡。

其中A5#区块商住地净菜超市（建筑面积不小于3000㎡）、A5-4地块内的租赁住房（计容建筑面积20000－22000㎡）须整体持有，不得分割登记、不得分割抵押、不得分割转让。A5-4地块内需配建幼儿园（含托育）一所，装修标准按建筑面积不低于2000元/㎡。

A6#区块商住地的A6-2地块的地上商业（计容建筑面积不少于41000㎡，且不超过42000㎡）和地下商业（建筑面积不少于15000㎡，且不超过20000㎡）须竣工验收后10年内整体持有，整体持有期内不得分割转让、不得分割抵押。A6-6地块的旅馆须整体持有。

△地块区位图（来源:决策通）

△地块区位图（来源:决策通）

两宗地块位于东部新城明湖板块，均紧靠盛莫路地铁站，交通水平较好。西面区域有生态走廊，附近有宁波鄞州赫德实验学校、宁波艺术实验学校教育集团明湖校区、董玉娣中学鄞州区邱隘实验中学等教育资源。

周边保利明湖金茂府2023年12月成交楼面价28009元/㎡，维科大家·逸庐2023年6月成交楼面价30440元/㎡（封顶摇号）。

湖州宅地底价成交

湖州南浔宅地一轮底价成交由竞买人湖州南浔乡浔房产经营以46000万元总价竞得，楼面价6831元/㎡。

地块配套商业不超计容建筑面积的10%。附近湖州南浔城市综合开发风顺路项目2023年11月成交楼面价6008元/㎡，南浔城投适园单元项目2023年5月成交楼面价6101元/㎡。

△地块区位图（来源:决策通）

嘉兴秀洲宅地底价成交

2024嘉秀洲-034号地块一轮底价成交，由竞买人嘉兴秀金置业以12137.99万元总价竞得，楼面价9144元/㎡。

地块内低多层(12米以下)住宅允许设置住宅地下室,可与地上单位住宅连通,且设置建筑面积不大于2500 ㎡。

地块位于嘉兴城西，附近有石臼漾湿地、秀湖等景观资源。西侧福工新城街道项目2024年6月成交楼面价9058元/㎡。

△地块区位图（来源:决策通）

绍兴柯桥宅地溢价3.36%成交

绍兴柯桥地块经过9轮报价，由竞买人浙江勤业建设开发以24627.68万元总价竞得，楼面价7442元/㎡，溢价率3.36%。

地块位于柯桥中心板块北面片区，附近有华舍小学、华舍中学、中国轻纺城市场、中国轻纺城体育中心、蓝天百货、柯桥银泰、华润万家、天虹百货等综合配套。

板块内中交·未来星城2023年12月成交楼面价6315元/㎡。

△地块区位图（来源:决策通）

金华浦江宅地底价成交

金华浦江经济开发区宅地一轮底价成交，由竞买人浙江晶贸房产开发以约21067.2万元总价竞得，楼面价2329元/㎡。

地块地上总建筑面积22.54％的套房（剩余户型建筑面积不足一套的按一套取整计算）及相配套的停车位（共195个）建成后用于集聚安置，由仙华街道办事处确认销售对象资格，地上集聚安置建筑面积价格限定不高于2610元/㎡，车位价格限定不高于6万元/个。

△地块区位图（来源:决策通）