东湖新城市民广场西北侧 两宗宅地亮相杭州第二批

　　住在杭州网2月28日讯（记者 马梦婷）近日，临平区东湖新城在建的重要配套设施市民广场再一次聚焦目光：地下主主体施工基本完成，整体风貌初步显现。

　　据规划，市民广场将打造林荫草地、北侧休闲花园、南侧节庆港湾三个区域，西侧还有文化中心项目，未来将极大丰富板块文娱休闲配套，且可与地铁9号线五洲路商圈协同发展。

　　东湖新城市民广场项目鸟瞰

　　就在东湖新城打造的市民广场西北侧区域，有两宗姊妹地亮相于27日挂牌的杭州第二批土地，带来共约10.1万方体量的机遇。

　　地块区位图

　　东湖新城姊妹地挂牌 预计3月29日出让

　　两宗土地位于东湖新城近年发展的核心区域，将于3月29日出让。

　　附近不仅有市民广场、文化中心项目，还有规划中的临平北高铁站，同时处于地铁9号线五洲路商圈的辐射范围内。

　　板块内已汇集栢悦中心、超山百联奥特莱斯等一大批商业综合体。2022年，万宝城以轻资产托管的模式与万达集团达成合作协议，随后，杭州临平万达广场商业管理有限公司注册成立。可以预见，临平首座 “万达广场”即将走入现实，为土地带来商业利好。

　　据周边土地规划，姊妹地西侧区域有两宗教育用地，分别规划为24班小学和15班幼儿园，为板块提供教育配套预期。

　　东湖新城板块是杭州近年房企争夺的热门区域之一：2022年，东湖新城推出成交的四宗涉宅地均获得激烈抢夺，有三宗达到中止价后进入一次性报价环节。

　　就在最近， 2月7日有同板块的开发区荷禹路临平大道东北地块成功出让，由兴耀竞得。

　　其新房市场供求关系也较为健康，随着2021年供求大涨后，基本处于供不应求状态。本次推出地块精装限价2.26万元/㎡与周边项目保持一致，未来预计为刚需、首改群体提供重要新房供应。

　　产业为先行抓手 综合配套同步高速进阶

　　除了健康的市场关系，完善成熟的综合配套落地同样是东湖新城获得房企“青睐”的重要原因。

　　产业是板块发展的“金名片”，东湖新城一直以来都是产城融合的典范端口。作为定位为中国制造2025先行区、长三角一流科创区、杭州都市品质新区的“超级产业”板块，省级生物医药产业园区、浙江省智能制造示范基地、国家级企业孵化器、省级高新技术产业园区坐落于此，临平区20多家上市企业中约70%成集中在东湖新城，不乏像老板电器、运达风电、春风动力、贝达药业、豪悦护理、阿里犀牛智造等知名企业。

　　当前小林高科创新中心、贝达梦工场、百诚医药总部及研发中心、信达生物、飞仕得、永创、求是半导体等多个重磅新项目紧锣密鼓建设中，吸引了一大批科创人才，优势明显。

　　小林高科创新中心效果图

　　随着地铁9号线开通+“三路一环”快速路网建成，板块交通已进入立体化时代，可便捷通达市区。此外，沪杭甬高速抬升改造工程运行后，整个临平的出行都更加便利。

　　值得注意的是，经开区还在统筹建设高铁临平北站中，伴随临平北高铁枢纽启动、苏杭城际铁路规划亮相，未来板块将升级成为“高铁板块”，拥有高能级交通水平。

　　教育方面，临平第五中学、临平第三小学、育才实验小学、杭二中树兰实验学校、新洲路小学、新洲路幼儿园、规划昌达路小学等学校共同构筑丰富教育资源体系。

　　新洲路幼儿园

　　总投资约22.4815亿元的浙江理工大学临平校区（时尚学院）也位于板块内，已正式启用，为时尚产业提供智力支持的同时，还将进一步完善时尚产业链，推动发展。