嘉兴台州两宗商住地底价成交 均有复杂规划要求

　　住在杭州网2月7日讯（记者 马梦婷）今日，嘉兴、台州各一宗商住地出让。

　　两宗地块均有一定规划条件要求，均底价成交。

　　其中嘉兴经开商住地有较多商业部分要求，最终由嘉兴高创开发建设管理以72243万元总价底价竞得，楼面价5774元/㎡。

　　台州临海商住地则有一定回购要求，最终由浙江光大置业以19600万元总价底价竞得，楼面价2746元/㎡。

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　　嘉兴经开商住地底价成交 商业体量不小于3.85万方

　　嘉兴经开商住地位于国际商务区，商业建面不小于40000㎡、计入容积率的建面不小于38500㎡，且商业建筑部分100%自持。

　　最终地块由嘉兴高创开发建设管理以72243万元总价底价竞得，楼面价5774元/㎡。

　　地块规划要求较多，其中有一点值得注意：乙方须确保在本地块内规划道路北侧区域开发建设并引进会员制超市及其他商业自持经营。会员制超市的自持范围：会员制超市占地面积约19700㎡地上产权面积约37600㎡。

　　嘉兴项目区位图（来源：“决策通”）

　　台州临海商住地底价成交

　　台州临海商住地体量约7.1万方，最终由浙江光大置业以19600万元总价底价竞得，楼面价2746元/㎡。

　　值得注意的是，地块商业建面≤18000㎡，竞得人须代建返还22-10地块地上住宅建面不少于58400㎡，地下建面不少于31190㎡，并由临海市人民政府邵家渡街道办事处回购，回购总额为36170万元。

　　周边伟星·灵湖名著园2021年成交楼面价12104元/㎡。

　　台州项目区位图（来源：“决策通”）

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