未来社区&产业双加持 这场政企交流会干货颇多 常青夕照商地获总部企业关注

　　住在杭州网10月21日讯（记者 马梦婷）采荷街道自古繁华，是真正的黄金地带，既是医疗、教育资源集聚的民生福街，也是坐拥中国服装第一街的市场大街。常青夕照区块就坐落于采荷，既是连接钱江新城与西湖湖滨的城市纽带，也是“西湖时代”向“钱塘江时代”迈进的重要门户区域。

　　作为杭州城市新中心的钱江新城，现有发展已趋近饱和，拓展发展需求明显。在此背景下，北靠庆春、东临钱江新城的常青夕照片区，就站在了承接发展需求的机遇口，可作为重点区域开拓城市发展新蓝图。

　　当前，常青夕照发展前景如何？又是否能给企业提供新的机遇？

　　今日下午，浙报传媒地产研究院携手上城区城市建设发展集团举办“常青夕照商业地块招商交流会”活动，就常青夕照片区机遇和发展前景进行了深入的交流座谈。

　　上城区投促局、上城区城发集团、采荷街道、常青区块相关单位领导及负责人与会，多家总部企业和商业地产企业到场交流，畅谈常青夕照片区美好共建愿景。

　　活动现场图

  荷花塘未来社区综合商地待推 提供企业总部落地机遇

　　座谈会上，上城区城发集团副总经理沈明刚对地块的做地主体城发集团进行介绍，并带来地块的一手信息。他介绍道，当前常青夕照区块还有一宗商业商务及地下停车场项目待推，为企业提供机遇。地块周边综合设施完善，可共享钱江新城等板块配套。

　　地块区位指标

　　上城区投资促进局副主任李依晴就上城区营商环境及经济发展情况进行介绍。近年来，上城区在营商环境和产业扶持、人才政策等方面均高质量推进，为企业落地上城区、入驻常青夕照片区提供强有力支撑。

　　采荷街道区域发展办科长谭婷婷就采荷街道产业特色和优势进行详细解读。采荷综合设施完备，拥有一系列名校资源，同时有能源、专业服务、美丽时尚等三个特色产业发展优势，预计待推项目将享受采荷提供的丰富承载空间。

　　随后，浙报传媒地产研究院副院长罗兰就常青夕照项目情况和市场格局进行解读，为房企布局、企业总部落地常青夕照片区带来详细指南。

　　在当前市场背景下，拥有核心区位和良好综合发展前景的商业产品项目稳定性和安全性更高。综合来看写字楼四大商圈与零售商业五大商圈，庆春片区同时具备空置率低、出租率高等特征，仍是杭州全城商圈的中流砥柱。而常青夕照商业项目所在区域北靠庆春，东临钱江新城，在区位、人流量等方面拥有商业价值优势，市场发展可参考庆春片区当前概况，预计未来发展预期稳定。

　　此外，在区块规划上常青夕照项目属于采荷单元荷花塘未来社区范围内，是2019年被省发改委确定的第一批试点社区，发展优势明确。

　　与此同时，项目的产业优势突出，随着红狮总部、杭州银行总行新综合大楼等项目落地，地块所在钱塘江金融港湾的新兴产业概念正在逐步取代传统产业概念，高端楼宇资源集聚中，将为总部企业、金融科技型企业落户杭州提供优质选择。

  综合优势明确 片区发展迎来新进阶

　　事实上，常青夕照片区未来还将迎来多个发展进阶利好。土地所在荷花塘未来社区将围绕“荷塘月色”IP，搭建起一个时尚、便捷的城市生活圈，古海塘文化展示体验馆、宛如荷花的文化活动中心等就与土地沿解放路相望。

　　当前小学、幼儿园、邻里中心、文化中心、常青数字时尚中心陆续开工，区域建设全面迈入高速进阶时期。

　　新建邻里中心、文化活动中心、海塘遗址文化公园效果图

　　道路交通上，地块北面是解放东路，东面是秋石高架、秋涛路，城市主干道交织成通达路网。此外，地块紧邻地铁7号线与地铁9号线的换乘站点观音塘站，轨道交通出行便捷，交通也成为土地的亮点之一。

　　正因地块具备较高综合优势，因此定位也较高，规划打造国际时尚、文化引领、智慧设计、生态创新的高端综合体，未来可打造创业人才公寓、体验式商业、办公空间等多元业态，预计推出后还可造就片区发展新格局。

　　多家与会企业在交流会中积极沟通讨论，对地块详细指标、开发空间、合作模式进行探讨，并表达了未来共建高品质项目的意愿。