嘉兴经开区挂牌一宗商住地 重启线下摇号

　　住在杭州网7月18日讯（记者 马梦婷）18日，嘉兴挂牌一宗经开区商住地，位于国际商务区板块，预计将于2022年08月08日出让。

　　值得注意的是，地块将采用“竞价+线下公开摇号”方式拍卖出让，相对于近年嘉兴“限地价+竞配建”的竞价模式，本次出让方式明显发生了改变。

　　上一次嘉兴需要房企摇号，还得追溯到2017年，彼时嘉兴市区土地市场呈现相当热度，吸引了全国几百家房企参与。

　　嘉兴挂牌土地区位图（来源：决策通）

　　土地出让规划条件较多，商业、办公计入容积率建筑面积占总计入容积率建筑面积的15%-20%（办公计容建筑面积不小于商业办公总计容建筑面积比例的50%），且需要配建12班幼儿园一处设置于地块北侧，用地面积不少于6100㎡，建筑面积不少于4050㎡，幼儿园建成后无偿移交给嘉兴经济技术开发区（国际商务区）教研中心。同时土地需配建社区服务中心一处，建筑面积不得小于2500㎡，建成后无偿移交给长水街道办事处。

　　根据《嘉兴市区国有建设用地使用权公开出让线下摇号规则（经11）17》，若土地竞价触及上限价格且摇号资格确认人数为2人及以上时，进入线下公开摇号程序，最终通过摇号确定的竞得入选人，以最高上限价格成交。