“钱江新城后花园”高端意境项目来了荷花塘未来社区宅地挂牌

　　住在杭州网3月28日讯（记者 马梦婷）你想生活在“荷塘月色”美好愿景中吗？

　　杭州的这一未来社区或能满足你的梦想——根据采荷荷花塘未来社区规划，未来将挖掘采荷历史文化、古海塘文化、四季青青年创客文化，以“海塘文化”为精神枢纽，“智创采荷”为价值核心，打造邻里、教育、健康特色场景，饱含“荷花”意境。

　　近日，杭州第一批集中供地土地挂牌，就包括一宗荷花塘未来社区重要落地场景的优质涉宅地。宅地小而精致，体量约1.7万方，起始楼面价38001元/㎡，精装限价60000元/㎡。

　　项目地处采荷与钱江新城交汇重要节点，也是聚焦关注的原因之一。

　　△常青夕照区块项目区位图（来源：决策通4.0）

　　“新、古、范、智、享” 荷花塘未来社区推出精致宅地

　　土地的重点优势之一，毫无疑问是其黄金的区位——老城东采荷单元与钱江新城交汇点。

　　也就是说，项目可共享二者利好，既是荷花塘未来社区的重要场景落地点，有品质人居的背书依据，同时又处于钱塘江金融港湾环抱区域，是金融科技集成的代名词。

　　值得一提的是，荷花塘未来社区是2019年被省发改委确定的第一批试点社区，规划单元共155.25公顷，实施单元37.29公顷，独具文化特色，围绕“荷塘月色”美好愿景，以“海塘文化”为精神枢纽，“智创采荷”为价值核心，打造具有“新”、“古”、“范”、“智”、“享”特征的未来社区、“产城融合”的杭州文化生活新标杆。

　　而社区公建配套核心项目邻里中心、文化活动中心、海塘文化公园，就位于土地附近，可直接提供配套利好。

　　△新建邻里中心、文化活动中心、海塘遗址文化公园效果图

　　此外，小学、幼儿园、邻里中心、文化中心和安置房项目近年陆续开工，常青数字时尚中心等也紧随其后，整体发展与建设已全面迈入高速进阶时期。

　　△荷花塘未来社区

　　土地地处钱塘江金融港湾，未来将集成众多总部企业、金融科技企业、商业综合体，总部经济已成为 “金名片”，经济产业优势突出。

　　就拿项目附近钱江新城的杭州红狮大厦项目来说，除企业自用外，未来就还将打造“未来城区总部经济”基地，招引世界500强企业或高端金融企业入驻。

　　△杭州红狮大厦设计效果图

　　2022年1月，《钱塘江金融港湾发展实施计划（2021—2025年）》发布，可看出金融港湾还将从“服务国家战略、支持实体经济、协同区域发展”重点方向提升，目标到2025年钱塘江金融港湾区域的金融业增加值占全省比重超过75%。

　　可以预见的是，由于金融高地与未来社区相结合，常青夕照项目未来将承接高端产住需求。

　　断供珍稀项目  “钱江新城后花园”获享第一梯队利好

　　十几年间，钱江新城已成为杭州熠熠生辉的城市新中心，一跃崛起承担起杭州top级高端定位。

　　但随着钱江新城核心区发展趋于饱和，周边板块承接起发展纽带开拓需求。

　　常青夕照的位置就站在了这个发展机遇口：作为“西湖时代”向“钱塘江时代”迈进重要门户区域，“钱江新城后花园”的稀缺性不言而喻，也会成为承接发展需求的重要梯队。

　　土地面积约0.58公顷，容积率2.9，体量约1.7万方。据浙报传媒地产研究院获悉，周边还有多宗商业地待推，未来或将打造多种商业业态。

　　采荷实际上已断供多年，当前无新房项目在售，周边滨江·凯旋门的成交甚至要追溯到12年前。

　　周边地缘改善客户以及钱新等周边高净值改善客户的需求亟待新供解渴，常青夕照项目入市，将缓解一定压力。

　　此外，庞大的立体交通网为宅地赋能：北面有解放东路，东面有秋石高架和秋涛路，环绕着4条以上轨道交通，距离地铁7号线和9号线站点换乘站观音塘站较近，未来交通出行便捷。

　　土地同时毗邻“中国服装第一街”——四季青服装商业街。近年来,随着数字化转型升级，四季青通过设计、定制等高端产业要素，协同打造商场化、国际化的全新增长极, 已向时尚产业数字化发布基地转型。