杭州上城“云招商”论道“未来” 望江新城宝地重磅推出

　　浙江在线-住在杭州网3月11日讯（浙江在线记者马梦婷）2月26日，上城区正式启动“云上城”模式，涵盖云服务、云招商、云用工、云街区等全方位“云”举措。

　　就在今天，上城区“云招商”又出新招，开启线上“云推介”， 成功举办“2020杭州上城区线上招商交流会暨望江新城宜居宜业优质项目发布”，通过浙报集团旗下网站及新媒体矩阵进行了线上直播。

　　这既是上城区紧紧围绕打造“数字应用第一区”目标，积极利用互联网、数字化优势的创新之举，又是借力云平台为房企投资拿地提供第一手资讯、全方位展示上城区深度价值的务实之干。在这里，多位重量级领导嘉宾参与论道，以上城区核心价值与发展规划为核心展开互动研讨。

　　值得注意的是，本次交流会在推介形式和交流模式上都有所优化，直播地也颇为新颖——上城区始版桥未来社区。

　　推介层面，上城区推出“上城云招商”平台，涵盖云发布、云推介、云手册、云看地、云展厅等丰富读地内容，结合VR全景、云发布等技术手段，全方位综合呈现上城区“云招商”新模式；交流层面，多元、互动成为关键词，会议同时开展嘉宾论道、网友互动等多方位交流。企业、网友有疑问？没关系，开放、高效的云平台提供提问功能，嘉宾同时提供云解答。

　　综合来看，本次交流会可谓卓有成效。

　　其一，与会嘉宾重磅，研讨价值深刻，参与会议的为杭州市上城区投资促进局局长贾元元、杭州望海潮建设有限公司董事长朱波，浙江省著名房产研究和评论专家、浙报传媒地产研究院院长丁建刚，戴德梁行企业服务部杭州及南京主管王珺等。

　　其二，会议效果突出，不仅众多省内外企业观看，还有港澳台甚至境外企业总部收看，近千网友同时在线，获得众多业内大鳄关注认可。

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　　亮点一：创新模式 “云招商” 聚焦上城投资热点

　　本次“云招商”推介会全程通过网络直播形式展现，以专业云技术支持研讨。可以看出，干货满满的互动高效推介，较好提振了市场信心。

　　会议开始后，杭州市上城区投资促进局局长贾元元就杭州上城区、上城望江新城基本情况以及房企最为关心的重点项目作出详细介绍，重点推荐了望江新城未来社区用地、城站东广场等望江新城优质土地。

　　杭州望海潮建设有限公司董事长朱波介绍了望江新城城市规划，包括基础建设（道路等）、教育设施、上城区始版桥未来社区规划设计等。

　　戴德梁行企业服务部杭州及南京主管王珺就杭港高端服务业示范区定位及功能进行介绍，认可杭港高端服务业示范区在交通地理位置、客户资源、人口优势、自然人文等方面的多元优势。

　　随后，浙江省著名房产研究和评论专家，浙报传媒地产研究院院长丁建刚对房地产市场进行综合评述，就城站东广场地块、未来社区项目开展权威专业点评。他表示，望江新城区域定位像是枢纽，连接历史和未来，连接各个交通枢纽，望江新城TOD模式使得望江新城在生活配套完善的同时交通极为便捷。

　　亮点二：首次亮相 未来社区云展厅发布

　　伴随“上城云招商”上线，始版桥未来社区的“云展示中心”在“云展厅”功能亮相，而“云展厅”这个方式的运用在市内政府推介活动中尚属首次

　　何为“云展示中心”？云展示中心与上城区始版桥未来社区有机结合，是集云参观、浏览、场馆预约、全景VR等功能为一体的“云展示”平台，提供综合展示功能。

　　杭州上城区始版桥未来社区项目试点区域规划单元150公顷，实施单元23公顷，总建筑面积110万平方米，主要建设回迁房、邻里中心、公园、人才公寓等，致力打造具有归属感、舒适感、未来感的新型城市功能单元。建设单位望海潮建设有限公司董事长朱波介绍，始版桥未来社区延承“139”总体顶层设计理念，计划通过试点，打造住户共享的宜居环境，形成长效化的市场运行机制，构建延续文脉、面向未来的“新坊巷街区”模式，实现以复合激活城市，呈现共建、共治、共享的“最佳效果”。项目总投资约92.9亿元，建设工期2020-2022年，2020年计划投资24亿元。2019年，该项目被纳入浙江省发展与改革委员会公示的浙江省首批24个未来社区试点之一，是未来社区创建的省长联系点，也是上城区委全会“八大重点工作”之一。

　　根据2022年前精彩亮相的总体要求，试点区域被划分为9块用地、4大区块，分3期进行有序推进。根据项目开发的类型、资金来源、推进时序等因素进行分类，4大区块分别是未来社区1-3号出让区块、未来社区4号安置房和5号公园区块（始版桥）、未来社区6-8号娃哈哈综合用地区块（娃哈哈办公大楼、娃哈哈公租房、娃哈哈文化中心）、未来社区9号安置房区块（汽车南站）。

　　亮点三：宝地推介 望江新城未来社区重磅亮相

　　作为杭州拥江发展主战场的上城区，近年来更是积极发挥地域和人才优势，吸引有如新世界、思科等国际500强企业，高定位、高品质发展，起到典型示范和带动作用。

　　同时上城区因珍稀地段空间和独一无二的区位，一直以来聚焦众多房企目光。而作为南宋皇城根下的历史文化发源地，地处西湖与钱塘江中心点的绝版区域的上城区望江新城，更因其房地产市场的价值与稀缺，近年备受瞩目。望江新城是否还有投机机遇，成为众多大鳄投资者的关心重点。

　　随着“云招商”会议进行，上城区重点土地推介详实信息公开，望江新城宝地的“面纱”随之揭开：2020年，上城区重点推介土地为望江新城优质地块，包括望江新城未来社区用地和城站东广场用地等重磅土地。

　　其中，望江05/11/12三宗土地为未来社区用地，望江17/07两宗土地为城站东广场用地。

　　上城望江新城重点土地区位图

　　地块周边配套纯熟，包括崇文、胜利、天地实验、建兰等重点名校，湖滨IN77、西湖银泰、万象城等商业综合体，西湖、吴山、鼓楼等休闲公园，均在15分钟交通圈内，可谓综合配套一应俱全。

　　与此同时，交通是望江新城的一大亮点，城站作为杭州“高铁之城”的重要一站，迎来全新定位：长三角精品城市商务车站，杭州内外交通转换重要中枢之一。地铁“三线互通”，实现城市多区域互联互通。地下空间全线打通，形成集地下公共空间、地下基础设施及地下交通设施于一体的地下综合利用体系，打造望江新城“隐形城市”。

　　在此背景下，城站东广场项目价值亮眼。未来随着项目打造，望江新城与城站将“无缝衔接”。

　　亮点四：未来规划 望江新城高定位发展

　　上城望江新城西临西湖、南依玉皇山、东拥钱塘江，是西湖时代迈向钱塘江时代的中心轴点，具有独一无二的先天优势。随着钱江新城、南星桥等空间逐渐填满，望江新城已顺势成为又一个高端品质住区，与此同时，得益于望江新城的产城融合发展，望江商业项目的打造也将大有作为。

　　从望江新城待推土地来看，未来社区用地与城站东广场用地均包含住宅及商业多宗用地，均与新世界望江项目相邻，为房企提供了商住结合的多元机遇。

　　与之相辅相成，望江新城的高品质发展规划，也将布局更大的愿景。

　　2018年5月，杭州市政府与香港贸发总局签订《杭州香港高端服务业合作备忘录》；2019年3月，上城区政府、市发改委国际化推进办公室等组成考察团，专赴深圳前海“取经”深港模式；2019年6月上城区政府与香港贸发局交换杭港高端服务业示范区项目合作备忘录，杭港（望江）高端服务业示范区正式落户上城区。杭港（望江）高端服务业示范区是连接西湖时代与“拥江”时代的重要纽带，示范区将依托杭州上城、香港双城优势，以数字应用服务为先导，以新金融、专业服务及文化交流服务等三大产业为支撑，实现两地企业互利共赢，推动国际高端服务业集聚区建设，将示范区打造成长三角对外开放新枢纽、杭州国际发展新窗口、国际互联新客厅。

　　2019年7月，商业大鳄香港新世界集团拿下约98亿元的望江综合体地块，作为未来杭港示范窗口的地标型综合项目，项目将打造高起点、高定位的40万方综合体。据悉，新世界望江项目除了建设超甲级写字楼宇，引入全球顶尖的高端服务业企业，还将引入k11艺术购物中心、瑰丽酒店等高端商业品牌作为配套。3月底，新世界项目将正式动工，率先开建商住地块。届时，或将以“云开工”的形式，展现项目开工现场。

　　在杭港（望江）高端服务业示范区高起点定位下，未来众多优质项目将共同打造望江新城进阶新篇章，望江新城将打造一个集总部商务、数字金融、高端商业、文化交流于一体的国际“城市客厅”，成为杭州城市新地标，迎来进阶发展新阶段。

　　2020年上城区望江新城重点土地表