新政后浙江首个现房亮相，两宗地挂牌公告明确需现房销售

　　住在杭州网9月3日讯（记者 李成）9月1日，丽水市青田县挂牌两宗涉宅用地，两宗地块的拍卖出让公告均明确指出：“该地块可售商品住宅根据《住房城乡建设部自然资源部金融监管总局关于完善商品住房销售制度的通知》（建房规〔2026〕3号）文件要求实施现房销售”。青田县成为浙江省最早在地块出让公告中已明确实施现房销售的城市。

　　公告截图如下：

　　地块位置图（来源：决策通）

　　地块信息

　　瓯南区块控制性详细规划0104-03-02地块为城镇住宅、零售商业用地，容积率5.0，建筑面积189750㎡，其中住宅安置建筑面积（含公摊）不少于91500㎡；商业安置建筑面积（含公摊）不少于10200㎡，村集体经济组织回购社区用房（含公摊）不少于1100㎡。

　　瓯南街道0202-03地块为城镇住宅用地、零售商业用地，容积率3.0，建筑面积78189㎡，商业建筑面积不得超过地上计容建筑面积的10%，需提供给瓯南街道安置房面积不少于34860㎡，村级留用地回购建筑面积不少于16900㎡住宅，不少于3100㎡的商业用房。