丽水莲都区宅地由地方国企底价竞得，楼面价4393元/㎡

今日,丽水市灵山小学北侧地块出让，由丽水市高铁新城开发建设有限公司底价竞得，楼面价4393元/㎡。

丽水市灵山小学北侧地块出让面积19121㎡，容积率2.0，建筑面积38242㎡，需在地块内西南角配建村集体留地公建项目，建筑面积不少于11326㎡，其中村办公用房不少于2500㎡，敬老院（含老年活动中心）不少于7525㎡，医疗用房不少于301㎡，文化礼堂不少于1000㎡。

该地块须按“定品质”要求进行开发建设，住宅建筑层高不低于3.0米，高层住宅底层均应设置公共活动架空层（且层高应≥4.5米），高层住宅底层之间可设置风雨连廊进行连接，对外敞开并作为公共活动空间的连廊可不计入容积率指标。外墙方面，要求1-2层外立面用干挂石材，2层以上铝板或干挂石材。

地块位于莲都区岩泉区块，紧邻灵山小学及大家未来社区，板块目前待售项目较多，总存量超过50万㎡。

地块由本地的国企丽水市高铁新城开发建设有限公司底价竞得，成交总价16800万元，成交楼面价4393元/㎡。

地块区位图（来源：决策通4.0）