绿城溢价3%竞得金华江景地块 衢州常山地块底价成交

住在杭州网2月27日讯（记者 李成）今日,金华婺城区一线江景地块出让，经过18轮竞价，由绿城溢价3%竞得，楼面价13396元/㎡。同日，衢州常山县地块由浙江鼎升房地产开发底价竞得。

绿城13396元/㎡溢价竞得金华江景地块

金华经济技术开发区西关单元（JK-02-03-09）地块出让面积23827㎡，容积率1.8，建筑面积42888.85㎡，地块限高40-60米。

值得关注的是，未来该项目将有超高的得房率。地块规划条件中提到：建筑面积不小于140平方米的高层住宅可设置空中花园阳台和共享平台。

空中花园阳台水平投影的总面积不大于高层住宅总建筑面积的30%，每户的空中花园阳台水平投影面积不大于该户套内建筑面积的40%，进深不少于2.1米，高度不小于两个自然层高。

共享平台水平投影的总面积不大于高层住宅总建筑面积的15%，高度不小于两个自然层高，开敞面的总长度不小于该共享平台周长的1/3，开敞面不得封闭。

最终经过18轮竞价，地块由绿城以57456万元竞得，楼面价13396元/㎡，溢价率3.05%。

同时地块位于金华婺城区江南板块核心区位，北面有一线江景景观，预计将打造金华高端住宅。

地块位置图（来源：决策通4.0）

衢州常山地块底价成交

常山县狮子口片区骨科医院东侧地块出让面积68074㎡，容积率1.35，建筑面积91899.9㎡，其中商业配套建筑面积≤4000㎡。

地块由浙江鼎升房地产开发底价竞得，成交总价39174万元，成交楼面价4263元/㎡。

地块位于常山县城东区块，距离东方广场约500米，临近的春江澜庭项目，2023年7月拿地楼面价2620元/㎡（地块包含旅馆等其他类型）。

地块位置图（来源：决策通4.0）