丽水青田地块国企拿地 德清一宗底价一宗流拍

住在杭州网11月6日讯（记者 李成）今日,湖州德清两宗涉宅地块出让，其中舞阳街道地块底价成交，而新安镇地块则流拍。同日，丽水青田江景地块由地方国企底价竞得。

湖州德清地块底价成交

湖州德清舞阳街道2022-018地块出让面积46924㎡，容积率1.41，建筑面积66375㎡。其中1#地块出让面积38902㎡，为住宅用地，容积率1.01-1.5；2#地块出让面积8022㎡，为教育用地（12班幼儿园），容积率0.8-1.0。

值得关注的是，1#地块内空中庭院建设不大于14587平方米(水平投影面积，地上总建筑面积25%)(不计入容积率) ，住宅最小套型建筑面积不得小于110㎡。

地块由德清青创城市发展有限公司以27004.762万元底价竞得，楼面价4069元/㎡。

地块位于德清市科技新城板块，距离德清国际展览中心约1.1公里，距离德清银泰城约800米。

与地块紧邻的舞阳街道G2022-038地块，2024年7月拿地楼面价为4657元/㎡，由湖州莫干山国有资本控股集团溢价32.3%竞得。

地块位置图（来源：决策通4.0）

德清新安镇地块流拍

德清新安镇2009-126地块出让面积12578㎡，容积率1.7，建筑面积21382.6㎡，商业建筑面积不大于20%。由于无人竞价，该地块流拍。

地块位置图（来源：决策通4.0）

青田江景地块由地方国企底价拿地

丽水青田鹤城区块地块出让面积19663㎡，容积率4.1，建筑面积80879㎡，其中0101-37和 0101-41 规划区块住宅安置房总建筑面积不少于 34330 ㎡，0101-40和0101-53规划区块住宅安置房总建筑面积不少于 25160 ㎡；商业安置房不少于2990㎡。

地块由青田县城市发展投资有限公司以118814万元底价竞得，楼面价14690.5元/㎡。

地块位于青田县核心城区，距离青田县政府约300米，地块西面临近瓯江，有较好的江景景观视野。

与地块紧邻的青田城投鹤城街道项目，于2024年7月拿地，楼面价8899元/㎡。

地块位置图（来源：决策通4.0）