出让同日再添供应 萧山挂牌6宗土地
来源: 浙江在线   记者 李成  编辑: 喻惠婷
 今日早间,萧山区国土局发布挂牌公告,挂牌两宗商业地,四宗涉宅地。六宗地块将于6月29日出让,6月19日起可报名。

  浙江在线-住在杭州网5月27日讯(浙江在线记者 李成) 今日早间,萧山区国土局发布挂牌公告,挂牌两宗商业地,四宗涉宅地。六宗地块将于6月29日出让,6月19日起可报名。

6月29日出让地块一览表

  加大土地供应的成为杭州近期土地市场的重头大戏,接下去的6月份,市八区在6月5号、9号、12号、16号、19号均有土地出让,再加上今天萧山挂牌的地将在6月29号出让,所以单单6月份,市八区就将上演6场土地出让大戏。

  此次萧山挂牌的6宗地块,其中市北东单元D-28地块、北干东单元B-16-2地块、蜀山单元C-06地块以及益农镇商业居住用地为涉宅用地;奥体博览中心FG22-04地块、蜀山单元D-19-2地块为商业性质。

市北东单元D-28地块(制图 魏盼)

  市北东单元D-28地块位于萧山市北板块,2016年以来,市北板块热度较高,同时土地供应也较为充足,项目周边2公里范围内就有8个待售项目。

  此次地块起价仅为12000元/平方米,按照70%溢价率计算,封顶楼面价为20400元/平方米,地块达到封顶价进入配建自持比例的概率非常大。因为距离地块1.1公里左右的融信市北项目,今年3月份成交时楼面价已经达到30816元/平方米。

北干东单元B-16-2地块(制图 魏盼)

  北干东单元B-16-2地块体量仅3.7万方,但区位较好,紧邻地铁5号线通惠路站,地块西北面均为公园绿化,环境也较为优越。

  地块周边项目销售情况良好,东面400米左右新城·香悦公馆2017年3月至今已经成交265套,成交均价24000元/平方米左右。

蜀山单元C-06地块(制图 魏盼)

  蜀山单元C-06地块位于南部卧城板块,地块西南面紧邻姚江河,与浙江电大萧山学院隔河相望,周边小环境较为优越。

  地块起价11800元/平方米,与市北东单元D-28地块起价相近,但区位位置上不如D-28地块,预计竞争将略小于D-28地块。

益农镇商业居住用地(制图 魏盼)

  益农镇商住用地距离益农镇镇政府600米左右,周边有农贸市场、镇卫生院等小型配套。益农镇距离大江东及空港新城较近,未来可能受到其辐射。

  益农镇之前一直未出现在杭州土地市场的主流位置,此次挂牌楼面起价仅为1800元/平方米,在浙江多个三四线城市土地市场火热的情况下,杭州乡镇地块或也能引来多家房企争夺。

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