杭州土地供应收缩，计划商品住宅267.9公顷，同比下降约22%

住在杭州网3月30日讯（记者 何肖霞）近日，杭州市规划和自然资源局发布2026年度建设用地供地计划，根据计划显示，2026年度建设用地供应计划总量为3280.02公顷（49200亩），其中商品住宅用地供应计划为267.9公顷，占计划总量的8.17%、商服用地供应计划为147.44公顷，占计划总量的4.50%。

截至3月底，杭州市区已供应商品住宅35.4公顷。

从总计划供应看，对比2025年度的3338.49公顷，下降58.47公顷。其中住宅用地供应下降36%，市区住宅供应下降39%（2025市区住宅计划供应517.32公顷），商品住宅供应下降22%，商业用地供应上升约12%。

虽然计划供应不等同于实际成交，但从2025年杭州商品住宅成交来看，二者比较接近：杭州2025年计划供应商品住宅341.79亿元，实际成交商品住宅344.5公顷。

分城区来看，主城四区（上城、西湖、拱墅、滨江）计划供应300.80公顷，占供应计划总量的9.17%；十城区计划供应2446.23公顷，占供应计划总量的74.58%；三县市计划供应833.79公顷，占供应计划总量的25.42%。

与2025年相比，杭州十区除富阳区供应上涨外，其余各区供应均下降，临平区、西湖区、滨江区降幅较大。三县市中桐庐县、淳安县有较大增长，建德市供应下降约48%。