杭州建德年内首宗地块成交 金华武义城投摘老城区核心

住在杭州网8月16日讯（记者 何肖霞）今日，杭州建德、金华武义各成交一宗涉宅用地，其中建德地块由杭州优邦置业以总价1.37亿元竞得，楼面价5180元/㎡；金华武义商住地由武义金武城市更新建设运营有限公司以底价4.87亿元摘得，楼面价5650元/㎡。

建德年内首宗地块成交 本地房企竞得

这是建德2024年首场出让，此次出让地块为洋溪街道洋安区块，地块出让面积18853㎡，容积率1.41，可建面积26583㎡。地块限高60米，未来地块上市大概率为改善类产品。

地块周边配套较为成熟，购物中心、妇幼保健院、小学等均在地块1公里范围内。此外，周边已交付小区较多，居住氛围浓厚。

最终地块由建德本地房企杭州优邦置业已总价13771万元竞得，折合楼面价5180元/㎡。

地块位置图（来源 决策通）

武义城投底价摘老核心商住地

住宅可售部分3.6万方

此次武义城中区块待出让地块位于东升中路以南、壶山下街以北、星市街以西。地块紧邻武义县政府，周边有人民广场、商贸中心等配套，可以说是武义老核心区域。

地块出让面积43112㎡，容积率2.0，可建面积86224㎡。

根据规划条件显示，该地块需建设公寓式住宅不少于373套且总计容建筑面积不少于40040㎡，所有沿街商业用房（总建筑面积不少于20000㎡，沿街第二层商业用房须具备独立使用功能）建成后须全部移交给政府指定单位。上述用房需政府全部回购，回购价均为13300元/㎡。

最终地块由武义金武城市更新建设运营有限公司以底价48720万元，楼面价5650元/㎡。得主武义金武城市更新建设运营有限公司由浙江武义城市建设投资集团有限公司100%控股。

地块区位图（图源：决策通系统）