温州湖州低密地成交 均由本土企业竞得

　　住在杭州网2月23日讯（记者 何肖霞）今日，温州泰顺以及湖州德清县各有一宗涉宅地成交，两宗地块均由本土企业竞得，其中，湖州德清地块由德清县永安建设开发有限公司以底价竞得，温州泰顺低密宅地则由泰顺桃顺置业溢价0.95%拿下。

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　　湖州德清成交5.5万方商住地

　　此次德清县出让地块位于乾元镇康乾街道，地块位于云谷路东侧、述善街南侧，距离德清站不足500米。

　　地块出让面积36936㎡，容积率1.5，可建面积55404㎡。根据规划，地块地上建筑面积中商业占比小于10%，且不小于5500㎡，还需全部自持。此外，地块对住宅限高作出要求：住宅建筑不小于7层。

　　最终地块由德清县永安建设开发有限公司以底价25538万元竞得，楼面价4609元/㎡。

　　目前地块所在的站场新区板块在售项目仅有德清天安云谷，高层在售均价约1.6万元/㎡，叠墅在售均价约1.9万元/㎡。

　　地块位置图（来源 决策通）

　　泰顺低密商住地近底价成交

　　泰顺此次出让地块位于泰顺县罗阳镇新城区，地块出让面积26289㎡，容积率仅为1.01，可建面积26552㎡。根据规划，地块配建计容面积不大于300平方米的零售商业建筑。

　　最终地块经过两轮报价由本地房企桃顺置业拿下，成交总价10617万元，折合楼面价3999元/㎡。得主桃顺置业背后为温州中桃房产，其在2023年8月拿下板块南面一宗宅地，彼时成交楼面价4970元/㎡。

　　目前地块周边无在售新盘，新房主要集中在板块南面区域。

　　地块位置图（来源 决策通）