萧山第四批余杭第五批清单来了 合计仅6宗地块

　　住在杭州网12月21日讯（何肖霞）在市本级公布第四批清单后一个月左右，萧山区第四批清单正式出炉——拟出让5宗涉宅地块合计11.62公顷，涉及宁围、萧山市北以及湘湖新城等板块。

　　从组织出让公告的时间节点来看，要晚于市本级及余杭区，萧山区四批次涉宅用地出让时间段均为2023年12月20日-2024年3月20日。

　　此外，余杭区的第五批清率先公布，拟出让1宗地块合计2.63公顷，位于仓前街道。出让时间段为2023年12月18日-2024年3月18日。

　　萧山区：宁围、市北等均有地块推出

　　萧山区推出的四批清单中，涉及宁围、市北及湘湖新城等板块，其中

　　市北地块出让面积4.2395公顷，容积率1-2.3。地块周边居住氛围较为成熟，距离地铁7号线兴议路站直线距离约250米，未来轨交出行便捷。且地块较为周正，便于未来开发建设。

　　地块位置图（来源 决策通）

　　位于宁围的地块周边无项目在售，紧邻德信·观奥宸府以及中天大家·悦潮云望府，两宗项目精装限价均为31500元/㎡（含精装3500元/㎡）。未来两宗地块上市，可参考这一限价。

　　地块位置图（来源 决策通）

　　湘湖新城待推地块南面紧邻水系，有景观资源优势，出让面积1.31公顷，容积率1-2.9。地块周边同样无在售项目，新房空窗已久，该地块上市可填补本区域新房空白。

　　地块位置图（来源 决策通）

　　余杭区：云城待推一宗地

　　余杭区第五批拟出让地块位于云城板块，地块2.6327公顷，容积率2-2.7。板块内年内已出让3宗宅地，分别为保利云城项目、绿城·云诵桂月以及绿城&西站项目。商品住房限价均为36100元/㎡（含装修4000元/㎡）。

　　目前周边仅有云诵桂月在售，且与近期二开售罄，项目结束，未来暂无项目上市。

　　地块位置图（来源 决策通）