蚂蚁集团15.4亿摘A空间隔壁14万方商地 年营收要求≥500亿

　　住在杭州网10月19日讯（记者 何肖霞）今日，杭州成交两宗商地，其中较为引人关注的是留下单下XH1312-29地块，紧邻蚂蚁A空间，最终地块由蚂蚁集团以底价15.4亿元竞得，成交楼面价11344元/㎡。

　　萧山北干同日成交一宗商地，由本地企业杭州荣庄置业以3242万元总价+返还面积比例40%竞得，楼面价2400元/㎡。

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　　蚂蚁底价15.4亿摘留下14万方商地

　　地块位于留下板块，出让面积104203㎡，容积率1.3，可建面积135464㎡，总起价15.4亿元。

　　该地块北面紧邻西溪路，与合生国贸、珀莱雅南北相望，东面为蚂蚁A空间，可以说，周边产业林立。

　　地块对于企业准入及后续开发投资建设均有严格要求。除要求准入项目类别为总部企业外，还要求项目建成后，迁入(迁入来源地无限制)或新注册一家营收不少于10亿元的子公司或关联公司。

　　此外，还须乙方需承诺在签订土地出让合同后的5年内达到：总投资额30亿以上；每年营收平均不少于500亿；每年税收平均不少于1万/㎡（计容建筑面积）；项目注册资本不低于4亿；每年研发费用不少于30亿；引入一定能级高级人才等要求。

　　这是得主蚂蚁科技集团自2020年后，在杭州拿的第三宗集团总部用地。此前两宗均位于之江转塘板块。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　萧山北干西商地底价成交

　　萧山北干西单元同日出让一宗小面积商地，地块位于东至金鸡路，南至金惠路，西至河道，北至丰润家园西区。地块出让面积5403㎡，容积率2.5，可建面积13507.5㎡。

　　最终地块由本地企业杭州荣庄置业以3242万元总价+返还面积比例40%竞得，楼面价2400元/㎡。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）