嘉湖绍金台五城成交八宗宅地 总金额21.5亿

　　住在杭州网9月29日讯（记者 何肖霞）今日，除宁波第三批集中出让外，省内其他城市如绍兴、金华、湖州、嘉兴等地成交多宗涉宅用地。其中：

　　绍兴袍江洋泾湖13-1号地块由本地国企滨海新区飞悦城市建设开发有限公司以38300万元底价竞得，楼面价16881元/㎡；

　　金华东阳商住地由于其总价低，竞争93轮后，由东阳泰城房地产以总价6400万元竞得，同时需配建配套用房（回购住房）9400㎡；

　　台州椒江宅地由台州高速&台州交投置业以底价16200万元拿下，楼面价6515元/㎡；

　　嘉兴海盐宅地由中达联合控股&蓝城以36896.4万元竞得，楼面价4500元/㎡，溢价0.17%；

　　湖州安吉共计成交4宗地块，合计成交金额117430万元，分别由安吉嘉博房地产开发以及安吉两山国有控股集团分别竞得。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　绍兴袍江时隔3月再次成交一宗宅地

　　绍兴此次出让地块位于袍江板块，东至陶洋江，南至现状河流，西至鸿滨路，北至茂林路。地块出让面积21607㎡，容积率1.05，可建面积22688㎡。

　　最终地块由本地国企滨海新区飞悦城市建设开发以底价38300万元竞得，楼面价16881元/㎡。

　　这是该板块时隔3个月后首次出让地块。最近一次出让为6月，卧龙地产以11849元/㎡的楼面价拿下石泗东侧地块。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　泰城封顶+配保拿下东阳商住地

　　金华东阳地块位于湖溪镇初级中学以西，出让面积19918㎡，容积率2.5,可建面积49795㎡。

　　最终地块经过93轮报价，由东阳本地企业泰城房地产以总价6400万元竞得，楼面价1285元/㎡，同时配建配套用房（回购住房）9400㎡。

　　根据规划条件显示，该配建用房（回购住房）由东阳市国有资产经营有限公司进行回购，套型面积不小于80㎡，回购配套用房（回购住房）的单价为3000元/㎡（建筑面积），回购停车位的单价为50000元/个。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　台州高速携手台州交投置业拿下椒江2.5万方宅地

　　地块位于台州市椒江区江城北路以东、东升街以北，出让面积11302㎡，容积率2.2，可建面积24864㎡。

　　最终地块由台州高速&台州交投置业以底价16200万元竞得，楼面价6515元/㎡。

　　地块周边住宅小区林立，生活氛围浓厚。此外，目前地块北面无遮挡，可远眺椒江。周边无在售新盘，未来项目上市竞争压力较小。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　湖州安吉成交4地 合计成交金额超10亿

　　湖州安吉一次性推出4宗涉宅地块，其中三宗位于开发区板块，另一宗位于五峰山片区。

　　其中五峰山片区地块体量小，总价低。最终由安吉嘉博房地产开发拿下，成交金额1030万元。

地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　五峰山片区属于风景区，山水资源丰富，周边开发小区多为低密住宅，地块西面为得主嘉博于2020年9月竞得的另一宗低密地块，彼时成交楼面价2483元/㎡。

　　同日成交的另外三宗地位于开发区板块，紧邻天使小镇。

　　三宗地块两两毗邻，可合并开发打造，地块合计体量约14.4万方，最终地块由安吉两山国有控股集团拿下，总成交金额11.6亿元。

　　目前周边项目较多，绿城·望竹山、恒大·林溪竹语、天使小镇等多项目在售，还有银润蓝城多个项目待售。根据浙报传媒地产研究院统计，开发区板块潜在供应量超百万方，未来项目上市压力较大。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）

　　嘉兴海盐8万方宅地低溢价成交

　　开发区西场路东侧新城路北侧地块位于西塘桥街道东至植物园、南至新城路、西至西场路、北至规划建设用地。地块出让面积40996㎡，容积率2.0，可建面积81992㎡。

　　最终地块由中达联合控股&蓝城摘得，成交总价36896.4万元，楼面价4500元/㎡，溢价0.17%。

　　地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）