首批地块中钱江世纪城商住地调整了 传说中的SKP地块有变？

　　浙江在线-住在杭州网4月29日讯（浙江在线记者 何肖霞）近日浙江省土地交易系统发布一则补充公告，公告主要对萧山世纪城核心区块单元XSCQ020207-01、XSCQ020204-15地块，即传言中的SKP地块的履约监管协议做了调整。

　　对比前后两篇协议可以发现，调整主要是针对引入商业的资质：从2019年单店税后销售额120亿元，调整为2017至2019年度单店累计销售额超280亿元。

　　自SKP百货母公司华联集团与钱江世纪城签署合作协议后，钱江世纪城该地块已被默认为未来的杭州SKP项目，而本次规划调整的缘由，坊间出现了两种传言：

　　1.根据华联集团的最新财务数据，进一步匹配准入门槛；

　　2.变相降低年均销售额，放宽门槛，增加合规性。

　　以上两种猜想都有合理性，浙报传媒地产研究院获取的信息如下，可自行判断：

　　1 今年1月，华联集团（SKP母公司）与钱江世纪城签订合作协议，计划在钱江世纪城投资建设的高端时尚百货等项目，总投资约160亿元人民币，业态包括大体量的高端时尚百货商场一处和高端写字楼，并引入超五星酒店两家，将打造钱江世纪城集时尚购物、商务办公、高端酒店于一体的高品质核心商圈。

　　2 监管协议条例之一是国际百货协会（IADS）会员，根据华联官网介绍，其是该协会唯一一个中国零售企业会员；

　　3 2017年-2019年全国商场销售额TOP 10，2019年单店税后超120亿的仅有北京skp及南京德基广场两家； 2017-2019年累计销售超280亿的除以上两家外，增加了一家北京国贸商城。

　　地块最终花落谁家，节后见分晓，敬请期待5月7日11:20浙报传媒地产研究院的实时直播。

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