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杭州富阳二季度重点关注来了 多宗重磅宅地在列

2020-03-27 17:27 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:何肖霞 / 编辑:张筱

导语

共计624.1亩。

  浙江在线-住在杭州网3月27日讯(浙江在线记者 何肖霞)根据浙报传媒地产研究院获悉,富阳区二季度将推出多宗重磅宅地,分布于富春、银湖及富春湾新城等板块。

  富阳区二季度重点关注地块一览表

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  此次推出的8宗地块中,有5宗位于富春板块,除富春72号地块距离城区较远外,其余4宗地块均位于富阳城区内。

  其中,富春71-2地块位于横凉亭路与金秋大道交叉口西北侧,出让面积91.7亩,容积率2.4,西侧与富春77号地块相邻,北侧紧邻大家·云上金铭府;

  富春77号地块,出让面积116亩,容积率2.5,西侧紧邻富春71-2地块;

  富春90-1地块位于金苑路与公望街交叉口东北侧,出让面积46亩,容积率2.4,距离杭富城际铁路公望站仅400米;

  富春76号地块位于公望街与西环北路交叉口西南侧,出让那个面积126.2亩,容积率2.45,西面紧邻百合新城。

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  富春72号、76号、77号、71-2、90-1地块位置图

(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  据悉,富春71-2地块与富春76号地块预计于4月面市。限价方面可参考北面万达悦享同心湾项目(精装限价22000元/㎡、精装标准3000元/㎡),板块内在售新盘高层售价20000-22000元/㎡左右。(板块内最近一次成交土地为金茂秦望眼项目,地块因其区位稀缺性及定位的特殊性,限价29800元/㎡,故其对此次推出地块的参考意义不大。)

  纵观这几宗地块区位,周边均有成熟小区分布,东方茂、银泰、宝龙城市广场等商业配套在2.5公里范围内,除此以外,教育、医疗等资源距离不远,亦可满足日常需求。

  银湖37-1地块位于银湖街道新桥区块,出让面积90亩,容积率2.4,距离杭富城际铁路新桥站直线距离约600米。

  地块北面新盘林立,新界2020、金茂万科·新都会等项目在售,高层成交均价约20000-21000元/㎡。

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  银湖37-1地块位置图

(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  富春湾新城近年来利好不断,自建设以来多个产业项目落户,引入浙江省人民医院,杭黄高铁通车,8月与滨江区联手打造杭州高新区(滨江)富阳特别合作区也正式挂牌。

  富春湾新城3号地块位于中交项目南侧,紧邻富春湾10号地块,两宗地块出让总面积128亩,毗邻高铁富阳站。

  板块内最近一次土地成交为2019年12月中交拿下一宗地块,成交楼面价7200元/㎡,政府限精装均价18800元/㎡(含精装2500元/㎡)。

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  富春湾新城3号、10号地块位置图

(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

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