杭州临安挂牌两宗宅地共计26万方 青山湖最高限价近2.7万

　　浙江在线-住在杭州网3月16日讯（浙江在线记者 何肖霞）今日傍晚，浙江省土地使用权网上交易系统发布一则临安挂牌公告，包含两宗涉宅用地，分别位于青山湖科技城及於潜镇，将集中于4月16日出让。

　　4月16日临安出让信息一览表

　　青山湖科技城推15万方 精装限价26880元/㎡

　　此次青山湖科技城推出的地块东至崇文路，南至滨河路，西至规划支路，北至塘塍街,出让面积71975㎡，容积率1.0-2.2，此外，地块需配建一处不小于3000㎡的净菜市场。

　　根据规划条件，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于23380元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于35070元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

　　青山湖科技城宅地位置图（来源：浙报传媒地产研究院 决策通）

　　该区域最近一次出让可追溯至年初，旭辉以楼面价12311元/㎡、自持5%拿下宝龙旭辉城南宅地，刷新板块宅地地价纪录。

　　地块周边在售项目较多，主要成交集中在荣盛·檀越府、朗香郡以及宝龙旭辉城等，高层成交均价基本在17000-19000元/㎡之间，小高层成交均价17000-22000元/㎡左右。

　　於潜镇出10万方商住地 限精装均价16000元/㎡

　　此次出让地块位于於潜镇镇中心区位，东至杏花路，南至绿筠街，西至溪东路，北至天风街。该地块由一宗旅馆用地及一宗住宅用地组成，其中住宅部分出让面积40010㎡，容积率1-2.2，旅馆用地部分需自持10年以上方可整体转让。

　　根据规划条件，地块所建商品住房毛坯销售均价不高于12500元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于18750元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/㎡。

　　於潜镇地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）