富阳挂出18万方商住地 精装限价2.7万
2020-01-14 15:13
来源：浙江在线-住在杭州网 /
记者：何肖霞 /
编辑：张筱
导语
楼面起价9576元/㎡，限精装均价27000元/㎡（含精装3000元/㎡）
浙江在线-住在杭州网1月14日讯（浙江在线记者 何肖霞）年关将近，富阳区赶在年前挂出一宗商住用地，地块位于东方茂商圈，预计2月13日出让。
2月13日富阳出让土地一览表
此次推出地块位于东方茂商圈，为杭富城际铁路桂花西路站上盖物业，出让面积出让面积67297㎡，容积率1.5-2.7，建筑面积181701.9㎡。根据规划条件显示，住宅计容建筑面积占地块总建筑面积不大于66%，商务计容建筑面积不小于24%，商业计容建筑面积不大于10%。
地块所建商品住房毛坯销售均价不高于24000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于26400元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。这意味着，项目未来上市限精装均价27000元/㎡。
富春70-1号地块位置图（来源 浙报传媒地产研究院 决策通）
周边最近成交为金茂秦望城市眼项目，成交楼面价8778元/㎡。金茂项目商业建筑面积占比约40%，限精装均价29800元/㎡（含装修3500元/㎡）。
地块周边无在售新盘，西侧大家云上金铭府于2019年10月首开，12月加推，两次均无需摇号，近期高层成交均价 21833元/㎡。
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