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杭州银湖挂牌13万方宅地 限精装均价2.05万元

2019-12-26 16:58 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:何肖霞 / 编辑:张筱

导语

配建17%公租房及4042㎡幼儿园

  浙江在线-住在杭州网12月26日讯(浙江在线记者 何肖霞)今天浙江省土地交易系统挂牌一宗富阳区宅地,地块位于银湖板块,预计于2020年2月3日出让。

  富阳出让土地一览表

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  银湖13万方宅地上新 限精装均价20500元/㎡

  此次出让的银湖48号地块位于富阳银湖板块,出让面积54493㎡,容积率2.4,可建体量130783.2㎡。根据规划,该地块需配建17%公租房,合计22233㎡。此外,还将配建4042㎡幼儿园。

  地块未来上市,限毛坯销售均价不高于17500元/㎡,且毛坯销售最高单价不高于19250元/㎡。如实施装修销售的,装修价格不高于3000元/㎡。这意味着项目上市限精装均价20500元/㎡。

  这一限价,与周边在售新盘祥生云湖城持平。

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  银湖48号地块位置图(来源 浙报传媒地产研究院 决策通)

  地块所处的银湖板块最近一次出让可追溯到8月,万达拿下银湖高桥38万方商住地,成交均价8689元/㎡。万达项目上市限精装均价22000元/㎡。

  地块周边在售楼盘较多,泰禾·大城小院、祥生·云湖城、九龙仓·雍景山在售,其中大城小院12月24日领出高层预售证,精装均价15500元/㎡,九龙仓·雍景山12月摇号,高层毛坯均价13200元/㎡,祥生·云湖城11月成交均价20767元/㎡。

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