杭州银湖两宗地“中止”再挂牌 起价不变 封顶溢价调至30%

　　浙江在线-住在杭州网5月15日讯（浙江在线记者何肖霞）距离中止挂牌不足2小时，富阳银湖板块姊妹宅地再次上线，重新挂牌后，起拍价不变，出让时间调整至6月14日。此外，封顶溢价也跟随杭州市区其他城区步伐调整至30%。另外，与银湖地块同时中止的两宗东洲低密宅地未在重新挂牌之列，后续可关注浙报传媒地产研究院最新挂牌信息。

　　6月14日富阳出让地块一览表

　　浙江省国有建设用地网上交易网站显示，富阳于11日和14日挂牌的四宗宅地全部“中止交易”。浙报传媒地产研究院了解到，此次“中止”可能与地块溢价上限50%有关。杭州市区自4月起出让的土地全部将溢价上限调整到了30%，而富阳地块未做同步调整。

　　富阳四宗地块中止出让（来源：浙江省土地使用权网上交易系统截图）

　　据了解，这四宗地块或在起价不变的情况下，溢价率封顶调整至30%。后续可关注浙报传媒地产研究院最新挂牌信息。

　　在空窗2个月后，富阳区再次挂牌4宗宅地，地块分别位于银湖板块及东洲板块，将于6月10日、13日出让。值得注意的是，富阳区封顶溢价保持原来的50%，并未像杭州其他八区一样调整至30%。

　　近期富阳挂牌一览表

　　银湖推出姊妹地块 封顶楼面价16496元/㎡

　　银湖姊妹地块率先推出，将于6月10日出让。银湖板块最近一次出让可追溯至2018年7月，中铁、金茂分获两地块，彼时成交楼面价11400元/㎡左右。

　　目前，两宗地块周边在售新界2020、新都会等，开盘均价21000元/㎡左右，待售项目为中铁诺德·林溪府。

　　东洲低密宅地面世 总起价20.5亿元

　　时隔18个月，富阳东洲板块再次推出两宗低密地块，总出让面积185641㎡，总可建体量20.5万方，总起价20.5亿元。

　　出让地块位于富阳东洲板块，背靠黄公望，生态资源丰富。地块紧邻宋都如意春江，西面还有绿城·富春玫瑰园、万科·公望等，东面有融创·微风之城，多为低密项目，目前洋房、叠排成交均价18000-19000元/㎡左右。