江河汇时隔6年再推宅地，运金板块带两宅一商组合地首次登场

　　住在杭州网10月16日讯（记者 丰方旭）10月16日，杭州挂牌3宗地块，分别位于钱江新城二期、钱塘运金板块和临安锦北。其中钱江新城二期的江河汇板块已阔别杭州宅地市场6年，而钱塘区运金板块是去年11月才亮相的全新板块。

　　时隔六年 钱江新城二期江河汇核心区推宅地

　　景芳三堡单元JG1207-28地块（原景芳三堡单元JG1207-29地块）出让面积27199㎡，容积率2.1，可建面积57117.9㎡，地块起始总价为182698万元，起始楼面价为31986元/㎡。地块出让须知要求由竞买人自行选择预售或现房销售。

　　地块位置图

　　地块位于钱江新城二期江河汇核心区，周边各类配套齐全。西侧可享受一线京杭大运河稀缺景观资源，南侧即为杭州市钱江外国语学校，3公里范围内分布着万象城、来福士、IFC、天虹购物中心等各类大型商业综合体。

　　目前地块周边2公里范围内无任何在售和待售项目，板块内上一次成交将追溯到6年前的2020年4月28日成交的绿城滨江·江河鸣翠，板块已面临多年的新盘空窗期，该地块预计将吸引较多房企参加。

　　运金板块新亮相 推出13万㎡组合用地

　　运金板块三宗地块起始总价约18亿，其中容积率1.4的QT010106-60地块楼面价16835元/㎡，容积率1.8的QT010106-56地块楼面价13900元/㎡，地块出让须知要求由竞买人自行选择预售或现房销售。

　　地块位置图

　　地块所处的运金板块，恰好坐落于钱塘江与运河二通道两大水系交汇的关键节点，是杭州东部难得一见的江河交汇之地。而且地块不仅规划了住宅、商业，还规定需配建文化活动站、体育活动室、儿童成长驿站以及社区食堂等多元业态，不再是单一功能用地，而是一处复合型城市地块。

　　目前地块周边无新房在售，距离最近的便是金沙湖板块的兴耀·颂云沙，新领出的预售证新房精装均价约3.37万元/㎡。

　　临安锦北推出宅地 起价3750元/㎡

　　临安区锦北单元LA030103-09-1地块出让面积37657㎡，容积率2.0，可建面积75314㎡，地块起始总价为28243万元，起始楼面价为3750元/㎡，地块出让须知要求由竞买人自行选择预售或现房销售。

　　地块位置图

　　地块位于临安锦北板块，与老城区一河之隔，各项配套齐全，生活氛围浓厚，距离地铁16号线临安广场站约900米。

　　与今日挂牌地块成交较近的即为2026年6月16日成交的信创&西子锦城项目，距离本地块约400米，该地块容积率1.7，成交楼面价为5294元/㎡。