玉湖的第二个春天 城北新中心成型 良渚新城进入价值兑现期

住在杭州网4月15日讯（记者 丰方旭）江南的春天，总是从一场细细密密的小雨开始的。

雨丝拂过西湖的柳浪，染绿了龙井的茶山，也唤醒了杭州那片积淀五千年文化的土地。若你厌倦了人潮与喧嚣，不妨一路向北，去良渚——那里有比西湖更静谧的春色，有一座没有围墙的“玉湖艺术馆”，还有一个关于“古老文明如何焕发新生”的故事，正在春风里徐徐展开。

玉湖为心 勾勒城北新中心的崭新封面

春日的良渚，在周末的玉鸟集，也在年轻的玉湖。

2024年11月正式开放后，玉湖以独特的气质吸引八方客，成为良渚文化大走廊和杭州大城北活力具象化的又一个坐标。

自开放以来，以人为核心，以“文化+”为路径，玉湖构筑了美术馆、特色市集、湖畔露营地、大草坪、音乐喷泉、儿童游乐区、水上运动中心、创意艺术装置等多种特色业态。

余杭美术馆 良渚新城管委会供图

游客们可以在这里搭起帐篷享受春日暖阳，也可以沿着25.9公里的良渚玉道漫步，感受科技与自然的完美融合，还可以坐在湖边的长椅上欣赏着湖光山色，享受悠闲时光。

与此同时，玉湖三期的建设正稳步推进，未来还将新增专业泵道乐园、750米滨水绿道，织密环湖慢行系统，规划打造空中廊道，串联起玉湖、城北万象城、商业水街等重要城市节点，以“双首层复合功能立体城市”概念，打通良渚商务核心区商业、艺术、休闲、居住等功能联结，构建“一心一环一街”全新空间形态的大城北超级商圈。

玉湖公园 良渚新城管委会供图

“2+X”产业体系驱动 良渚构筑产业发展新高地

玉湖之美，不仅仅美在风景，它更是一座纵横古今的桥梁。

桥的一端，是五千年前的良渚古城，先民在此筑城、治水、琢玉，创造了东方文明的曙光；桥的另一端，是正在拔节生长的现代化新城，数字文化、生命健康等新兴产业在此生根发芽。

这种“古老与新生”的交融，正是良渚最独特的底色。

就在刚刚过去的3月初，2026年良渚经济高质量发展大会隆重召开，在这片土地上擂响了新春的第一通“战鼓”。大会现场，一批重点项目集中签约，凡农控股、戴纳维航空科技总部等优质项目落地，涵盖文旅融合、数字文创、生命健康、航空科技等前沿领域；土地资源、产业空间、文旅资源三大 “优质资源包” 集中发布，为产业发展、项目落地提供全要素保障；一批优秀企业受到表彰，彰显了良渚新城实体经济的强劲活力。

走进良渚的产业版图，你会惊讶于这里的“硬核”实力。良渚新城立足“2+X”产业体系，深耕数字文化、生命健康两大主导产业，积极布局人工智能 +、低空经济等未来赛道，构建起特色鲜明、竞争力强劲的现代产业生态。

三大产业集聚区 良渚新城管委会供图

作为数字文化产业核心载体，梦栖小镇2.0迭代升级，集聚1500余家数字文化企业，依托国家对外文化贸易基地（杭州）、国家（杭州）短视频基地余杭创作运营中心等国字号平台，超百部数字文创作品走向全球，覆盖500余家主流平台，让“良渚文创”品牌享誉世界。而在生命健康领域，良渚生命科技小镇已成为行业标杆，聚焦创新药、高端医疗器械、精准诊疗三大方向，集聚400余家生命健康企业，形成“上下楼即上下游”的高效产业生态。

以玉湖为核心的商务核心区，是良渚新城城市功能与总部经济的核心引擎，在这里聚集了世界500强、中国500强区域总部或创新总部项目，未来将在此打造高能级的总部经济聚集区。

数字文化社区 良渚新城管委会供图

立体交通畅通全城 全维配套纵享繁华

产业的蓬勃发展，将带来区域的蝶变腾飞，而这也同样离不开城市交通脉网的畅通。在这片热土产业平台一座座拔地而起的同时，良渚新城同样也在编织一张四通八达的交通网络。

在这里，地铁 2号线、4 号线、10 号线三线贯通，直达杭州西站、城东新城、钱江新城等核心板块，实现轨交换乘无缝衔接；莫干山路高架、上塘高架、留石快速路、绕城高速等快速路网纵横交错，快速连通西湖、武林、未来科技城等区域。

与此同时，区域内部的交通路网正不断优化，地铁配套道路、学校周边道路全线通车，无论是企业商务往来、科创人才日常通勤，还是市民休闲游玩，都能实现高效便捷、畅通无阻。

在便捷的交通之外，完善的生活配套与之相得益彰，两者共同勾勒出了良渚新城宜居宜业的美好图景。

杭州城北万象城 良渚新城管委会供图

这里不仅拥有着285米高的城北地标项目——城北万象城，未来还将建成良渚新城CBD核心区商业水街，定位 “文化+商业+旅游”的独特滨水漫步街区，未来将与城北万象城一同成为大城北超级商圈的重要组成部分。

与此同时，区域教育供给正不断加强，以“飞碟”造型融合科技感与良渚元素的良运实验学校正式交付使用，规划54个教学班，涵盖小学至初中九年一贯制教育，可容纳2000余名学生，将有效缓解良渚新城日益增长的教育需求。

良运实验学校 良渚新城管委会供图

多重支撑之下 宜居价值持续攀升

在产业兴旺、交通便捷、配套成熟、生态优越的多重支撑下，良渚新城的宜居价值正不断攀升。

近年来良渚新城早已成为房企争夺的热门板块之一，吸引了华润、绿城、滨江等众多品牌房企入驻。随着一大批高品质住宅相继交付，目前良渚新城的居住舒适度与社区品质显著提升，已成为科创人才、城市精英安家置业的优选之地。

站在2026年的门槛上展望良渚新城，我们看到的不仅是一片拔地而起的高楼，更是一个产城融合、生态宜居、充满活力的现代化都市新区，其正以玉湖为心、以两大特色小镇为翼、以实干为笔，在杭州城市新中心的白纸上绘就一幅波澜壮阔的时代画卷将成为无数人实现梦想的起航之地。