娃哈哈跟毛戈平隔壁 又有大项目来了？ 望江核心一宗3.5万㎡总部地亮相

住在杭州网1月15日讯（记者 丰方旭）地处南宋皇城根旁的望江新城是杭州从“西湖时代”跨越至“钱塘江时代”的中心轴点，这里承载着杭州的过去和未来。

十余年来，望江新城一直在“腾笼换鸟”，已完成了从城市洼地的城中村跨越至现代化金融科技城的华丽蝶变。

随着杭港高端服务示范区的设立、新世界项目的落地、始版桥未来社区完美亮相交付、众多高端豪宅逐个面世，望江新城的每一次亮相，都在为杭州带来新的惊喜。

据浙报传媒地产研究院获悉，在望江新城的核心区域，将有一宗极为优质且稀缺的总部地块——近江单元SC0302-B1/B2-13A地块预计于近期亮相。

紧邻1号线 望江核心推出一宗总部地块

从用地指标来看，近江13A地块出让面积7700㎡，容积率4.5，体量约34650㎡，限高81米，是一宗优质的商业商务用地。

地块实际所在位置与地铁1号线婺江路站A口和E1口紧密相连，预计未来可通过轨道交通导入相当的人气流量。与此同时，地铁7号线、地铁5号线、规划地铁18 号线等多条轨道交通在板块内交汇，地块紧邻秋石高架路和婺江路等城市主干道，道路四通八达，整体交通能级较高。

地块位置图

不仅如此，地块西北侧一路之隔即为娃哈哈总部大楼，北侧为规划毛戈平总部，距离新世界项目约100米，这里将建成K11购物艺术中心、甲级商厦K11 ATELIER、高端服务式公寓K11 ARTUS、瑰丽酒店ROSEWOOD，如今其高端住宅江明月朗园已正式交付，成为豪宅项目中的顶流作品。

地块周边分布着多个企业总部和大型地标性建筑，预计本宗地块可协同打造商业商务总部新集群。

地块航拍图

十年蝶变焕新颜 总部经济展新篇

从城中村到国际化新城，从产业洼地到“CBD+科创”新增长极，十余年来，望江新城抢抓机遇，实现了真正的蝶变与新生。

2013年，望江新城正式启动了“三改一拆”规划。

2015年起，更为声势浩大的征迁、改造正式启动。

2017年，望江金融科技城规划首次提出，将把望江新城打造为金融科技城，成为钱塘江金融港湾的核心产业板块和杭州拥江发展的城市门户区，杭港高端服务业示范区、杭州世界名城战略窗口经济区。

2019年6月，杭港（望江）高端服务业示范区正式落户望江新城，示范区将依托杭州上城、香港双城优势，打造长三角对外开放新枢纽、杭州国际发展新窗口、国际互联新客厅。同月，浙江省首次将未来社区纳入省级战略，始版桥未来社区被列为浙江省首批24个未来社区试点项目之一。7月，新世界正式落子望江新城。

地块区位图

时光如梭，经过这十余年历史与现代融合的发展沉淀，望江新城已经完美焕新蝶变。杭港高端服务业示范区核心区中已汇聚中国企业五百强之一的娃哈哈集团和娃哈哈文化中心、永安国富金融总部、毛戈平总部，总部经济的集聚作用在望江不断凸显。

此次地块入市后，将进一步助推望江、上城区乃至整个杭州的商业商务总部经济与城市发展，打造展现出集总部商务、数字金融、高端商业、文化交流于一体的国际“城市客厅”，持续打造以金融服务、消费服务、智能制造为支撑，专业服务、大健康为特色的“3+2”高端产业体系。

娃哈哈总部大楼