紧邻钱江新城二期 新房空窗的艮北新城即将上新
住在杭州网6月27日讯(记者 丰方旭)经过多年发展,板块能级不断提升,艮北新城正发生着日新月异的变化,目前已成为杭州高端宜居板块之一。
据浙报传媒地产研究院获悉,艮北新城即将推出一宗极为稀缺的优质宅地,区位极为优越。
地块出让面积20164㎡,容积率1.9,可建面积约3.83万方,将于近期正式挂牌。
地块位于三大优质板块的交汇中心点,西侧一路之隔即为城东新城,南侧紧邻钱江新城二期核心区域,距离江河汇的IFC商圈仅有2.5公里,能坐享钱江新城二期的发展红利。
艮北新城区位图
日新月异的艮北新城 见证十余年杭州的变革
2006年,杭州“决战东部”战略举措正式提出。经过十余年的发展,钱江新城已成为杭州城市发展的新中心,地块所在的艮北新城也已成为杭州城市东扩主轴线的中心区域。
与此同时,2017年杭州市政府提出“拥江发展”战略,要将钱塘江沿线建设成别样精彩的世界级滨水区域。
从“西湖时代”到“钱塘江时代”,杭州的城市发展轴逐渐转移至钱塘江,艮北新城的兴起不仅见证了时代的变革,其自身也已经深深参与进入其中。
花上15-20分钟的通勤时间,便可以到达市中心的武林广场和杭州CBD钱江新城;一系列“明星IP”陆续建成落地,拥有着优质的商业综合体和医疗资源......
不断发展蜕变的艮北新城正为大家呈现出崭新的一面。
艮北新城效果图
外联内畅通 优质配套助力板块发展
如今的艮北新城,对外有两条东西向快速路网贯穿板块,快速通达杭州全城;板块内九和路、新塘路等内部路网发达,还分布着地铁1号线七堡站、九和路站两大站点,后续可与多条地铁线路换乘,出行极为便利。
除了外联内畅通的交通条件,艮北新城还拥有着多个优质生活配套。
地块区位图
商业综合体招商花园城,是板块居民吃喝玩乐、购物放松的好去处。
李宁体育公园,是全民健身中心,在这里,可以在空中跑道跑几圈、恒温泳池游两趟、攀岩馆小试身手,为大家提供了便捷的体育锻炼场所。
在教育方面,本次待推地块东面便为澎汇小学、澎扬中学和夏衍中学。与此同时,杭州采实教育集团澎诚中学正式落户艮北,未来将与澎致小学、澎雅小学等学校将共同夯实艮北新城教育基底,。
地块北面800米,便是浙大二院城东院区,可供居民日常医疗所需。而且在不久的将来,艮北新城还将建成杭州市第一人民医院艮北新院区,目前已经主体封顶,预计2027年1月正式竣工。
新院区将建成医教研防为一体、学科优势明显,集普通外科学学科群、消化病学科群、肿瘤学科群、心脑血管及代谢病学科群、血液及罕见病学科群、妇儿学科群、急救创伤学科群等优势特色学科群的三级甲等综合性医院,能较好地提升艮北新城及其周边区域的医疗水平,为民居解决后顾之忧。
地块实景图
板块新房空窗期半年有余 亟待新供应
随着近年来艮北新城综合价值逐年提升,其房地产市场高速发展,近年已成为近年房企争夺的主城热门板块之一,吸引了绿城、越秀、招商、中海、大家、中天等众多品牌房企入驻,目前已打造成为杭州改善客户较为青睐的的高品质住区。
艮北新城新房市场一直保持着较为火热的态势。此前热销的望斓翠印府、云翠金澜府、紫映云来府等项目均在2023年便已全部售罄,而2023年板块内未有宅地供应,所以并无储备新盘,板块进入新房空窗期已有半年之久,目前亟待新的品质住宅项目入市。
与此同时,和本次待推地块相邻的城东新城和钱江新城二期两大板块内,同样面临着新房供应紧缺的问题,地块周边2公里范围内皆无新盘供应,项目未来的竞争压力较小。
地块周边项目
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