德清未来社区姊妹地由国企包揽 三花控股摘下绍兴滨湖新区宅地

　　住在杭州网8月16日讯（记者 丰方旭）今日，湖州和绍兴共出让3宗涉宅地，其中两宗姊妹商住地位于湖州德清县，剩余一宗位于绍兴越城区。

　　德清县建设发展集团底价包揽前溪未来社区姊妹地；绍兴本土企业三花控股底价竞得绍兴滨海新区宅地，成交楼面价为2205元/㎡。

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　　德清前溪未来社区姊妹地由国企底价包揽

　　武康街道2022-012地块出让面积为42198㎡，容积率为1.13，总建面为47683.74㎡。地块由德清县建设发展集团以26226.06万元底价竞得，成交楼面价为5500元/㎡。

　　武康街道2022-013地块出让面积为43874㎡，容积率为1.3，总建面为57033.66㎡。地块由德清县建设发展集团以38556.47万元底价竞得，成交楼面价为6760元/㎡。

　　地块均属于德清前溪未来社区项目。12地块商业占比18-19%，且需配建定向销售商品房共90套10020㎡，一阶段销售均价15000元/㎡，二阶段销售均价17200元/㎡；回购住宅2700㎡，回购价4875元/㎡。13地块商业占比6.5-7.5%，且需配建回购商业1547㎡，回购价4875元/㎡。

　　目前，地块周边分布着多个在售项目，有绿城·晓园、德信·时代云起、蓝城桂语兰庭等。

　　项目位于德清老城区，周边生活配套设施完善，商业方面有余英坊、正翔商业广场，医疗资源有德清县人民医院、德清县中医院，同时还有着武康英溪小学、德清二中等优质教育资源。

　　地块位置图（来源：决策通）

　　三花控股底价竞得绍兴滨海新区宅地

　　滨海新区[2022]J3（JB-06-05-13）地块出让面积为49864㎡，容积率为2，总建面为99728㎡。地块仅经过1轮竞价，由三花控股以21993万元底价竞得，成交楼面价为2205元/㎡。

　　地块内不少于50%建面的住宅自取得土地复核验收通知书之日起十年内不得销售，自取得土地复核验收通知书之日起十年后可按照规划批建的最小产权单元分割销售。

　　目前，地块南面为在售的玖樟台和待售的沧海未来社区项目。

　　项目位于绍兴滨海新区核心区域，周边生活配套仍在持续完善中，目前有东森商业广场、沥海综合市场、滨海新城中心小学、沥海中学、浙江肿瘤医院绍兴分院等配套。

　　地块位置图（来源：决策通）

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