杭州萧山411亩土地预公告：市北、空港、衙前等上新

　　浙江在线-住在杭州网12月1日讯(浙江在线记者 丰方旭) 今日，杭州市规划和自然资源局萧山分局发布一则预公告，拟于近期出让7宗涉宅地和1宗商业地。

　　涉宅用地分别位于萧山市北、空港新城、衙前镇、瓜沥镇、临浦与河上镇。

　　市北推出宅地 占地113亩

　　萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-27地块（原D-15地块）出让面积113.34亩，容积率2.5，为住宅用地。

　　地块处于萧山市北核心区域，距离杭州地铁2号和7号线建设三路地铁站直线距离约600米，未来轨道交通出行便利。

　　板块新房方面，目前地块周边的在售新盘较多，有保利·潮起云上府、融信·展望、滨江新希望·悦潮府等，其中保利·潮起云上府近期精装均价为37339元/㎡。

　　萧山城区市北单元XSCQ1310-R2-27地块（原D-15地块）（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　空港新城商住地待推 占地93.6亩 

　　萧山区靖江街道新港路与广场路交叉口西南角地块出让面积93.59亩，容积率2.0917，为商住用地。

　　地块北面为在售的融信·云尚澜天，近期成交均价为21889元/㎡。

　　地块距离地铁站约1公里，地块周边有着靖江镇初级中学、空港新天地等生活配套。

　　萧山区靖江街道新港路与广场路交叉口西南角地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　衙前姊妹地块待推 共计59亩

　　萧山区衙前XSGL1006-31、34、41地块出让面积31.10亩，容积率1.8465，为住宅用地。

　　萧山区衙前XSGL1006-47地块出让面积27.92亩，容积率2.1，为住宅用地。

　　地块位于衙前镇核心区域，主要为镇级生活配套。

　　目前板块内无在售和待售项目，未来地块入市以后的销售去化将得到较好的保障。

　　衙前姊妹地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　河上镇宅地待推 占地39亩 

　　萧山区河上单元XSLP0602-30、31地块出让面积38.997亩，容积率2.2，为住宅用地。

　　地块位于河上镇政府旁，北面为华景川于2020年6月15日以5432元/㎡封顶自持2%竞得的项目，地块精装限价13000元/㎡。

　　周边的配套主要为镇级生活配套，有河上镇中心小学、河上镇初级中学等。

　　萧山区河上单元XSLP0602-30、31地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　临浦时隔3年再推地 占地73亩

　　萧山区临浦单元XSLP0301-36地块出让面积73.36亩，容积率2.2，为住宅用地。

　　地块位于萧山第二高级中学（老校区）南侧，周边生活配套较为缺乏。

　　目前板块内无在售和待售项目，上一次土地出让还要追溯到2017年1月19日碧桂园同日竞得两宗临浦商住地。

　　萧山区临浦单元XSLP0301-36地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　瓜沥再推地 占地28亩

　　瓜沥镇核心区单元XSGL1405-29地块出让面积28.47亩，容积率2.2，为住宅用地。

　　地块位于瓜沥镇核心区，周边生活配套较为完善，有瓜沥七彩小镇、瓜沥商业中心、瓜沥镇第三小学、瓜沥镇第二初级中学等。

　　地块西北面为2019年12月19日新丝路竞得的商住项目，成交楼面价为5162元/㎡，还需自持3%，地块精装限价17000元/㎡。

　　瓜沥镇核心区单元XSGL1405-29地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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