金茂独揽温州平阳“古鳌头”项目 卓越加仓龙湾

　　浙江在线-住在杭州网11月12日讯(浙江在线记者 丰方旭) 今日，温州、绍兴共计出让四宗涉宅地，分别位于温州龙湾、平阳、绍兴诸暨。

　　卓越加仓温州龙湾，成交楼面价10842元/㎡；金茂底价竞得两宗温州平阳商住地，至此独揽五地，拉开了“古鳌头”项目开发的序幕；杭州坤银置业封顶竞得诸暨商住地，并需配建300㎡人才房。

　　卓越加仓温州龙湾 成交楼面价10842元/㎡

　　温州市永强北片区永中单元B-02地块用地面积为32221㎡，容积率2，总建面为64442㎡。最终经过38轮竞价，由卓越以69870万元竞得，成交楼面价为10842元/㎡，溢价率18.89%。

　　此前，卓越于2020年5月27日溢价26%摘得龙湾宅地，本次拿地也是其再度加仓龙湾。

　　项目位于温州龙湾区龙湾中心区板块，地块周边项目密集，在售项目有旭辉·悦珑府、银城·玖珑天著、中梁旭辉·国宾府等。

　　本项目位于龙湾核心区域，周边各类配套资源较为完善，南面有万达广场，同时还有着温州越秀学校、龙湾区第一小学、龙湾区第二小学等优质教育资源。

　　温州市永强北片区永中单元B-02地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　三日摘五地 金茂底价独揽“古鳌头”地块

　　金茂继前两日底价摘得温州平阳三宗古鳌头地块，今日再次底价竞得剩余两宗商住地，独揽五地，拉开了“古鳌头”项目开发的序幕。

　　金茂项目所在区位为区块以西，将建成集县域文体娱乐、旅游休闲、品质住区为一体的鳌江滨江新区，打造平阳标杆性建筑——鳌江北岸金融商务中心。

　　项目坐享一线鳌江江景资源，同时周边已有万达广场入驻，区域未来的生活配套还将进一步升级。

　　鳌江镇古鳌头区块2宗地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　杭州坤银置业封顶竞得诸暨商住地 楼面价9659元/㎡

　　东一路与东福路交叉口西北侧地块用地面积为26773㎡，容积率1.8，总建面48192㎡。最终经过94轮竞价，由杭州坤银置业以46549万元竞得，成交楼面价为9659元/㎡，溢价率为34.73%，需配建人才住房面积300㎡。

　　项目位于绍兴诸暨城东板块，地块周边有较多在售项目，在售项目有弘阳·正弘府、和庄沁园、祥生·璞园等，待售项目有诸暨城乡投资项目等。

　　地块东面有浣东街道和济小学，南面有诸暨市中医医院和浣东小学，周边各类生活配套较完善。

　　东一路与东福路交叉口西北侧地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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