杭州翁梅乔司集中放量 4宗宅地预公告 3宗近主城1宗近地铁
导语
共计210.07亩
浙江在线-住在杭州网3月27日讯（浙江在线记者 丰方旭）昨日，杭州市规划和自然资源局余杭分局发布4宗余杭区住宅用地预公告。地块均位于翁梅乔司板块的杭州数字商贸城单元，合计210.07亩。
余杭区预公告地块
数字商贸城单元JG1804-01地块位于余杭区和江干区交界处，出让面积38.85亩，容积率2.0。数字商贸城单元JG1808-08地块位于地铁1号线乔司南地铁站旁，出让面积67.53亩，容积率2.2。
地块周边最近成交的地块为港中旅项目，成交楼面价18218元/㎡，溢价率13.9%，地块的政府精装限价为30000元/㎡。
目前地块周边在售项目仅有一个金地·玖峯汇，现有叠墅在售，毛坯成交均价为45854元/㎡。
杭州市数字商贸城单元JG1804-01地块、JG1808-08地块
数字商贸城单元JG1807-04地块和JG1804-05地块同样位于余杭区和江干区交界处，西侧即为杭州国际商贸城单元。其中04号地块出让面积64.67亩，容积率2.0，05号地块出让面积39.03亩，容积率2.2,。
地块西侧为中南国际商贸城项目，于2019年9月24日底价成交，成交楼面价为16986元/㎡，地块的政府精装限价为33000元/㎡。
杭州市数字商贸城单元JG1807-04地块、JG1804-05地块
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